1 / 8 · 42 de plus dans l'annonceMaison de 6 pièces à Villa del Parque
SAN NICOLAS 2753. Entre MelincuÉ y NogoyÁ
Les données
- Surface totale
- 371 m²
- Couverte
- 371 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 4
- WC
- 1
- Âge
- 20 ans (2006)
- Places de parking
- 4
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de Casa 5 Ambientes en Villa del Parque, Capital Federal. Pb ingreso a la propiedad. Portón eléctrico cochera para 4 autos. 2 cubiertos y 2 descubiertos. Habitación de servicio. 1 baño 1 toilette. Comedor tipo quincho. Patio techado. Lavadero. Jardín y pileta. 1er piso. Por escalera al frente y escalera interna. Living. Living comedor. 1 toilette cocina y terraza con parrilla vista al jardín al cual se puede descender por escalera. 2do piso. 4 dormitorios. 1 en suite con vista al jardín. 3 dormitorios al frente y 2 baños completos. 3er piso playroom. Aire acondicionado central. Calefacción por losa radiante. Agua caliente por caldera. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Matriculado: Cecilia Peripolli - cucicba Nº 7442xintel(fri-fz1-1212)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +7,5 % âge · +4,9 % salles de bains · +1,9 % surface · +1,6 % sécurité du quartier · -0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 6 pièces à Villa del ParqueVilla del Parque · 190 m · 340 m² · 6 p. · 1996 · parkingUSD 1 147/m²ajusté 1 139 · similarité 78
Maison de 7 pièces à Villa del ParqueVilla del Parque · 280 m · 412 m² · 7 p. · 2001 · parkingUSD 1 578/m²ajusté 1 655 · similarité 72
Maison de 6 pièces à Villa del ParqueVilla del Parque · 170 m · 260 m² · 6 p. · 1966 · parkingUSD 1 077/m²ajusté 1 281 · similarité 54
Maison de 6 pièces à Villa del ParqueVilla del Parque · 450 m · 558 m² · 6 p. · 1990 · parkingUSD 876/m²ajusté 1 018 · similarité 53
Maison de 7 pièces à Villa del ParqueVilla del Parque · 410 m · 520 m² · 7 p. · 2006 · parkingUSD 1 394/m²ajusté 1 431 · similarité 50
Maison de 6 pièces à Villa del ParqueVilla del Parque · 310 m · 220 m² · 6 p. · 1981 · parkingUSD 1 091/m²ajusté 1 185 · similarité 43
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EPRESIDENTE DR ROBERTO M ORTIZÉcole · Nivel primario común · 340 m
- EJIN D VICTORIA OCAMPO DE 17 (N°24)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- EEL JARDIN DE LA CUADRAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 450 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHôpital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,2 km
- PPlaza Aristóbulo del ValleEspace vert · Plaza · 680 m
- PGral. PazEspace vert · Plazoleta · 900 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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