1 / 6Land in Villa del Parque
Nogoyá 2500
The facts
- Total size
- 780 m²
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Lote doble frente, 17, 2 x 45 en Villa del Parque, sobre Nogoyá. Larocca propiedadescucicba 2905aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to September 28, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -8.2 % size · -4.7 % bathrooms · -0.8 % green space · -0.6 % distance to the subte · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Land in AgronomíaAgronomía · 720 m · 800 m² · 4 rooms · 1976USD 500/m²adjusted 445 · similarity 62
Land in Villa del ParqueVilla del Parque · 220 m · 482 m²USD 1,349/m²adjusted 1,254 · similarity 52
Land in Villa del ParqueVilla del Parque · 180 m · 246 m²USD 1,463/m²adjusted 1,176 · similarity 38
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings73 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- ECAPITAN JUAN DE SAN MARTIN Y GOMEZSchool · Nivel primario común · 60 m
- EJIN E JUANA MANSO DE 17 (N° 05)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
- ECOLEGIO NUEVO PENSARSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 950 m
- PPlaza Aristóbulo del ValleGreen space · Plaza · 1000 m
- PParque La Isla de la PaternalGreen space · Parque · 1.1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversity · 300 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Centro Universitario Regional Paternal · 300 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.