ВойтиРазместить
Участок, Villa del Parque — фото 1 из 61 / 6
Участок · Продажа · Villa del Parque

Участок, Villa del Parque

Nogoyá 2500

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
780 м²
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Lote doble frente, 17, 2 x 45 en Villa del Parque, sobre Nogoyá. Larocca propiedadescucicba 2905aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE1,1 млн© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность D

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 1 км: 3USD 1 176/m²диапазон USD 445–1 254/м² · для этой площади USD 347 473–977 838
+20 % к аналогамЗапрашивают USD 1 100 000; скорректированные аналоги дают USD 917 554.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -8,2 % площадь · -4,7 % санузлы · -0,8 % зелёные зоны · -0,6 % расстояние до subte (метро) · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение73 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 5 — 47, 57, 78, 105, 146
68
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 298 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
81
ШколыВ радиусе 800 м: 15 · ближайшая — 60 м
100
Зелёные зоныPlaza Aristóbulo del Valle — 1000 м · в радиусе 500 м: 0
13
МедицинаHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear — 950 м
95
  • ECAPITAN JUAN DE SAN MARTIN Y GOMEZШкола · Nivel primario común · 60 м
  • EJIN E JUANA MANSO DE 17 (N° 05)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 м
  • ECOLEGIO NUEVO PENSARШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 м
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 950 м
  • PPlaza Aristóbulo del ValleЗелёная зона · Plaza · 1000 м
  • PParque La Isla de la PaternalЗелёная зона · Parque · 1,1 км
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaУниверситет · 300 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Centro Universitario Regional Paternal · 300 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

BoConcept RecoletaДизайн интерьера · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4,6 ★ · Отзывов: 172Estudio EquilibrioДизайн интерьера · Integral design, styling, project management · Av. Gaona 4779, C1407FIJ CABA4,7 ★ · Отзывов: 21Solar Concept Gallery | Interiorismo & Diseño ContemporáneoДизайн интерьера · Interior design / contemporary · Av. Directorio 575, C1424CIF CABA5 ★ · Отзывов: 28

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.