1 / 8 · 16 more in the adLand in Villa del Parque
Condarco al 3000
The facts
- Total size
- 482 m²
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta Lote de 482m2 en Villa del Parque. • Terreno de 482m2 ubicado en la mejor zona de Villa del Parque. • Orientación ne. • Terreno de 8, 66m de Frente x 55, 81m de Fondo. • A 2 Cuadras de Av. San Martin. • A 4 cuadras de la Estación de Tren de Villa del Parque. • Excelente ubicación y accesibilidad. • Zonificación: U. S. A. M. Unidad de Sustentabilidad de Altura Media. Altura máxima de edificación: 17, 2m + 2 retiros (pb + 5 pisos+ 2 Retiros). • Aplica Enrase del lado izquierdo. Cantidad de Pisos por Enrase=3. • Superficie Vendible Estimada= 1697m2 y 6 Cocheras cubiertas en pb. • No tiene Plusvalía. En el Tour Virtual se puede recorrer el Terreno. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En cumplimiento de la ley 5115, informamos que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.9 % size · -4.7 % bathrooms · -1.4 % safety of the surroundings · -0.7 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Land in Villa del ParqueVilla del Parque · 220 m · 780 m²USD 1,410/m²adjusted 1,517 · similarity 52
Land in Villa del ParqueVilla del Parque · 370 m · 296 m²USD 1,791/m²adjusted 1,637 · similarity 47
5-room Land in Villa del ParqueVilla del Parque · 870 m · 377 m² · 5 rooms · parking spaceUSD 1,379/m²adjusted 1,109 · similarity 44
Land in AgronomíaAgronomía · 860 m · 368 m²USD 1,223/m²adjusted 1,153 · similarity 42
Land in AgronomíaAgronomía · 850 m · 363 m² · 1976USD 882/m²adjusted 814 · similarity 41
Land in AgronomíaAgronomía · 850 m · 347 m²USD 793/m²adjusted 721 · similarity 39
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings73 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- ECOLEGIO NUEVO PENSARSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 m
- EINSTITUTO PLATERILLOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- ECAPITAN JUAN DE SAN MARTIN Y GOMEZSchool · Nivel primario común · 180 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1.2 km
- PPlaza Aristóbulo del ValleGreen space · Plaza · 800 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversity · 510 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Centro Universitario Regional Paternal · 510 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.