1 / 8 · 42 more in the ad3-room Apartment in Villa Devoto
Sanabria al 4800
The facts
- Total size
- 201 m²
- Covered
- 103 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 1
- Aspect
- South-west
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
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Exclusivo 3 ambientes tipo dúplex con gran terraza propia – A estrenar – Devotose aceptan permutas por propiedades en menor valor de 1 O 2 ambientes en corredor norte de caba. Ubicado sobre Sanabria 4869, a metros de Av. General Paz, en una zona residencial con excelente accesibilidad, se encuentra este 4º piso al frente tipo dúplex, prácticamente a estrenar, con entrega prevista para marzo de este año. Una unidad única por su distribución, amplitud y espacios exteriores. Diseñada a medida. Superficie y distribuciónEn la planta principal: • Living comedor apaisado, amplio y muy luminoso. • Cocina semi integrada con ventilación natural. • Salida a espectacular balcón terraza al frente de 28 m². • Toilette de recepción. • Dos dormitorios de generosas dimensiones. • Dormitorio principal con vestidor. • Segundo dormitorio con placard. • Baño completo con antebaño. En la planta superior: • Ambiente adicional ideal playroom, escritorio, tercer dormitorio o lavadero. • Baño completo• Impresionante terraza descubierta de casi 100 m², con múltiples posibilidades de usoCalidad constructiva• Losa radiante. • Aberturas dvh. • Pisos de porcelanato. • Excelentes terminaciones. La unidad combina diseño moderno, funcionalidad y grandes superficies exteriores, algo poco habitual en la zona. Ideal para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo de Devoto, con rápidos accesos y un departamento con carácter de casa por sus metros y distribución en dos plantas. Martin Díaz - Matricula cucicba 7659"Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas e incluyen m2 de Amenities, sólo se muestran a modo orientativo. Las dimensiones definitivas surgirán del plano de división en propiedad horizontal que se apruebe. "
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · -2.6 % size · +1.2 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in Villa DevotoVilla Devoto · 270 m · 212 m² · 4 roomsUSD 1,750/m²adjusted 1,992 · similarity 74
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3-room Apartment in Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 190 m · 79 m² · 3 rooms · 2023 · parking spaceUSD 3,418/m²adjusted 2,922 · similarity 44
4-room Apartment in Villa DevotoVilla Devoto · 700 m · 130 m² · 4 rooms · 2016 · parking spaceUSD 2,685/m²adjusted 2,497 · similarity 36
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
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- EINST. MATER DOLOROSASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- ESAN JUAN BOSCOSchool · Nivel primario común · 320 m
- EJIN A DE 16 (ESC. PRIM. N°8 DE 16)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 990 m
- PPque. Depvo. OnegaGreen space · Parque · 600 m
- PPlaza ArenalesGreen space · Plaza · 880 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede "Devoto" · 790 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversity · 1.2 km
- CComisaria Vecinal 11-BPolice station · 550 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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