Appartamento di 3 locali a Villa Devoto — foto 1 di 81 / 8 · altre 13 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Devoto

Appartamento di 3 locali a Villa Devoto

Pareja al 3600

AgenziaPubblicato ieri

I dati

Superficie totale
147 m²
Coperta
76 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Età
2 anni (2024)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta divino 3 Ambientes con terraza-exclusiva94. 50 metros 76. 70 m cubiertos 17. 80 descubiertos Cassa Devoto, El Convento Pareja 3670, villa Devoto, Caba Excelente unidad de 3 ambientes que se destaca por sus amplios espacios exteriores y una distribución funcional. Al ingresar, se desarrolla un cómodo living comedor con salida a un balcón corrido que aporta gran luminosidad y ventilación natural a todo el ambiente. La cocina, independiente y bien equipada, cuenta con buenas dimensiones y conexión directa con el área social, brindando practicidad en el uso diario. El sector privado está compuesto por dos dormitorios, incluyendo una suite principal con baño propio. El segundo dormitorio dispone de placard y es asistido por un baño completo adicional, complementado por un toilette de recepción. El edificio ofrece amenities pensados para el bienestar y la recreación: piscina descubierta con solárium, piscina cubierta climatizada, sum con expansión, sector de parrillas, gimnasio, sauna con ducha escocesa, jardín interno y laundry. El Convento propone una visión renovada. Revivir una experiencia histórica desde las comodidades de la vida contemporánea. Unidades de 2, 3 y 4 ambientes con balcón y terrazaProyecto único por sus características y ubicación. Proyecto Terminado: Entrega Inmediata. Cocheras 40. 000Bauleras 8. 000Vendedora encargada Vanesa Straschnoy Ver datos La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducida. Ezequiel Rubinowiczmatrícula cucicba N°7717 Ezequiel Rubinowicz – Corredor Inmobiliario | cucicba 7717En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario en la República Argentina (Ley 20. 266 y sus modificatorias, Código Civil y Comercial de la Nación y Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor), todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la presente publicación. La información contenida en este sitio y en las publicaciones de inmuebles es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las imágenes, fotografías, videos y descripciones son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Los precios, condiciones de comercialización y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta contractual conforme a la normativa vigente.

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 9 annunci attivi entro 500 mUSD 3450/m²intervallo USD 2192–3951/m² · per questa superficie USD 322.268–580.777
-15% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 430.000; i comparabili corretti indicano USD 507.084.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +32,5 % età · -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -3,3 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

  • EABEL AYERZAScuola · Nivel primario común · 70 m
  • EINSTITUTO CARDENAL COPELLOScuola · Nivel secundario común · 200 m
  • ECOLEGIO EPISCOPAL DE BUENOS AIRESScuola · Nivel secundario común · 270 m
  • HHospital General de Agudos A. ZubizarretaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 430 m
  • PPlaza ArenalesVerde · Plaza · 460 m
  • PPque. Depvo. OnegaVerde · Parque · 570 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversità · 350 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Devoto" · 350 m
  • CComisaria Vecinal 11-BCommissariato · 670 m
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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