1 / 8 · 9 more in the ad2-room PH in Villa Devoto
Gualeguaychu 2700
The facts
- Total size
- 62 m²
- Covered
- 34 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 18 years (2008)
- Aspect
- North-east
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Oportunidad excelente ph en primer piso por escalera con parrilla propia de material. Al mismo se accede por una escalera de 16 escalones en linea recta. Se trata de un ph de 4 unidades en total. Esta unidad, la número 3, tiene la terraza arriba de la propiedad y lavadero alli. Tanto la terraza como la propiedad tienen la misma medida, salvando que la parte del lavadero en la terraza es cubierta, de material. Abajo hay un living comedor que da al frente, baño completo y habitación con placard. No tiene expensas y son muy pocas unidades. Hay que subir al segundo piso para hacer uno de la terraza propia. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to September 28, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +6 % size · +5.6 % age · -4.7 % bathrooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in Villa DevotoVilla Devoto · 80 m · 62 m² · 3 roomsUSD 2,016/m²adjusted 2,000 · similarity 86
3-room PH in Villa DevotoVilla Devoto · 480 m · 66 m² · 3 rooms · 1996USD 1,894/m²adjusted 1,999 · similarity 65
3-room PH in Villa DevotoVilla Devoto · 150 m · 86 m² · 3 rooms · 2011USD 1,919/m²adjusted 1,901 · similarity 58
2-room PH in Villa del ParqueVilla del Parque · 100 m · 104 m² · 2 rooms · 1986USD 1,106/m²adjusted 1,335 · similarity 56
3-room PH in Monte CastroMonte Castro · 300 m · 95 m² · 3 rooms · 1976USD 1,768/m²adjusted 2,071 · similarity 41
1-room PH in VersallesVersalles · 340 m · 36 m² · 1 rooms · 2020USD 2,194/m²adjusted 1,896 · similarity 41
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINSTITUTO SAN ANTONIO DE DEVOTOSchool · Nivel secundario común · 80 m
- EESC. DE COM. Nº 11 DR JOSE PERALTA DE 17School · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 260 m
- EPRESIDENTE DR ROBERTO M ORTIZSchool · Nivel primario común · 460 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 890 m
- PPlaza Mons. Fermín LafitteGreen space · Plaza · 940 m
- PEl CampitoGreen space · Cantero Central · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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