1 / 8 · 38 más en el avisoVenta Depto 3 Amb con Dependencia y Balcón Devoto
Avenida San Martín 6300
Ficha
- Superficie total
- 122 m²
- Cubierta
- 109 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 64 años (1962)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 245.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Melina Rocío Galeano. venta departamento 3 ambientes con dependencia, balcón y luz natural en devoto. apto crËdito. Amplio y luminoso departamento en 4to piso en Av. San Martín y Pareja, Villa Devoto. A 6 cuadras de la Plaza Arenales, una zona vibrante donde se encuentran diversos colegios y una creciente oferta gastronómica, espacios verdes, actividades culturales, ofreciendo el equilibrio perfecto entre serenidad y cercanía. Descripción: 4to piso al frente. Doble ingreso a la unidad. Por Living con una pequeña recepción y por cocina. Amplio living comedor con acceso al balcón. Gran luminosidad, orientación Noreste. 2 Dormitorios con espacio de guardado. Baño completo amplio y cómodo. El área de dependencia está compuesto por una habitación, lavadero y toilette, lo cual permite proyectar un área de trabajo o una tercera habitación de acuerdo a las necesidades. Cocina de grandes dimensiones en estado a refaccionar. *Las fotos reflejan el estado actual de la propiedad a excepción de las fotos con ia que fueron modificadas para que puedas visualizar la potencialidad del departamento y formas posibles de amoblarlo. El barrio. Villa Devoto es conocido como el \"jardín de la ciudad\", por su ambiente residencial de calles tranquilas, abundantes árboles y una atmósfera de \"pueblo chico\" donde predominan las casas sobre los edificios al mismo tiempo que cuenta con una vida social y gastronómica vibrante. Transportes Cercanos. Colectivos: Metrobús; 57, 78, 87, 105, 108, 123, 176. Trenes: El Libertador (urquiza) Datos útiles. Barrio: Villa Devoto. Comuna 11. Área Hospitalaria: htal. Dr. A. Zubizarreta. Comisaría Comunal: 11. Comisaría Vecinal: 11B. Distrito Escolar xvi. Código Postal: 1419. crédito lendar. *Si te falta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, Servicio exclusivo para clientes remax. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -6,2 % antigüedad · -4,7 % baños · -4,5 % superficie · +0,9 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta de Departamento 4 Ambientes con Amplio Balcón en Villa DevotoVilla Devoto · 410 m · 120 m² · 4 amb · cocheraUSD 4.083/m²ajustado 3.374 · similitud 67
Departamento 3 Ambientes con Cochera - Apto Crédito - Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 450 m · 90 m² · 3 ambUSD 1.610/m²ajustado 1.507 · similitud 60
Departamento de 3 Ambientes con Balcón en Villa Devoto - Orientación NorteVilla Devoto · 460 m · 80 m² · 3 amb · 1960USD 1.713/m²ajustado 1.617 · similitud 56
Venta Departamento 3 Ambientes en AgronomíaAgronomía · 340 m · 84 m² · 3 amb · 1991USD 1.774/m²ajustado 1.432 · similitud 54
Departamento 4 Amb. a Estrenar en Complejo Full Amenities con Cochera, Seg 24 HVilla Devoto · 320 m · 166 m² · 4 amb · cocheraUSD 3.877/m²ajustado 3.482 · similitud 52
Venta 3 Ambientes con Balcón Aterrazado y Excelente DistribuciónVilla Devoto · 430 m · 94 m² · 3 amb · 2024USD 4.043/m²ajustado 2.797 · similitud 50
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 2 )Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
- EREPUBLICA DE PANAMAEscuela · Nivel primario común · 60 m
- EINSTITUTO CARDENAL COPELLOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 840 m
- PPlaza Martín RodríguezEspacio verde · Plaza · 500 m
- PGral. PazEspacio verde · Plazoleta · 640 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversidad · 320 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Devoto" · 770 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 700 m
- CComisaria Vecinal 11-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.