1 / 8 · Ещё в объявлении: 30PH, 5 комн., Villa Gral. Mitre
Tres Arroyos al 1900
Характеристики
- Общая площадь
- 114 м²
- Крытая
- 114 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 4
- Ванные
- 4
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 23 (2003)
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente tríplex de 5 ambientes desarrollado en tres plantas, ubicado en un lote compuesto por solo dos unidades. La propiedad presenta una distribución amplia y funcional, destacándose especialmente por contar actualmente con 4 dormitorios, cada uno con baño completo en suite y espacio de vestidor. Cuenta además con garage propio, patio, amplio estar comedor, cocina independiente, toilette de recepción y lavadero. planta bajaingreso a garage de aproximadamente 4, 10 x 4, 25 m. Amplio estar comedor de 4, 10 x 5, 80 m, conformando el principal espacio social de la propiedad. Cocina independiente de aproximadamente 2, 75 x 3, 30 m. La planta se completa con toilette de recepción y lavadero independiente de aproximadamente 1, 20 x 2, 50 m. Hacia el contrafrente encontramos un muy buen patio de aproximadamente 4, 10 x 5, 00 m, ofreciendo un importante espacio exterior propio. primer pisosector privado compuesto por dos dormitorios de aproximadamente 2, 70 x 3, 60 m cada uno. Ambos dormitorios cuentan con baño completo en suite y espacio de vestidor, proporcionando privacidad e independencia a cada ambiente. segundo pisoen la última planta encontramos otros dos dormitorios, manteniendo la misma configuración de baño completo en suite y espacio de vestidor. Uno de ellos posee aproximadamente 2, 70 x 3, 60 m. Hacia el contrafrente se encuentra el cuarto dormitorio, de aproximadamente 3, 30 x 4, 00 m, también con baño completo en suite y espacio de vestidor. El dormitorio ubicado al contrafrente de esta planta corresponde a una ampliación que no se encuentra registrada en plano. características principales5 ambientes | 4 dormitorios en suite | 4 baños completos | toilette | espacios de vestidor | garage propio | patio | lavadero independiente | desarrollado en 3 plantas | lote compuesto por solo 2 unidades. Una propiedad con una configuración poco habitual, ideal para una familia que busca amplitud y, especialmente, privacidad e independencia en los dormitorios, sumando la comodidad de contar con garage y un muy buen espacio exterior propio. La distribución, superficies y demás características deberán cotejarse con la documentación correspondiente.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +15,6 % санузлы · +14,5 % машино-место · +8 % возраст здания · +6,7 % от собственника · +1,8 % площадь · +1,6 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 5 комн., Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 400 м · 112 м² · 5 комн. · 1996USD 2 143/m²с поправкой 2 777 · сходство 71
PH, 4 комн., Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 130 м · 125 м² · 4 комн. · 2011 · машино-местоUSD 1 840/m²с поправкой 1 991 · сходство 68
PH, 4 комн., Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 270 м · 116 м² · 4 комн. · 2012USD 1 672/m²с поправкой 2 160 · сходство 67
PH, 5 комн., Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 330 м · 126 м² · 5 комн. · 1986USD 1 103/m²с поправкой 1 617 · сходство 65
PH, 5 комн., Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 400 м · 126 м² · 5 комн. · 1986USD 1 103/m²с поправкой 1 605 · сходство 63
PH, 4 комн., Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 350 м · 108 м² · 4 комн.USD 1 750/m²с поправкой 2 228 · сходство 61
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение76 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- ELEOPOLDO MARECHALШкола · Nivel primario común · 220 м
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 13)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 м
- ERAYITO DE SOL IIIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 м
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 850 м
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaЗелёная зона · Plaza · 230 м
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónЗелёная зона · Plaza · 510 м
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraУниверситет · Anexo Caballito · 1 км
- CComisaria Vecinal 7-CПолицейский участок · 520 м
- CComisaria Comunal 11Полицейский участок · 690 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.