Tríplex 5 Ambientes con Garage y Patio – 4 Dorm. en Suite — foto 1 de 81 / 8 · 30 más en el aviso
PH · Venta · Villa Gral. Mitre

Tríplex 5 Ambientes con Garage y Patio – 4 Dorm. en Suite

Tres Arroyos al 1900

Inmobiliaria32 días publicado

Ficha

Superficie total
114 m²
Cubierta
114 m²
Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Toilettes
1
Antigüedad
23 años (2003)
Cocheras
1

Descripción

Excelente tríplex de 5 ambientes desarrollado en tres plantas, ubicado en un lote compuesto por solo dos unidades. La propiedad presenta una distribución amplia y funcional, destacándose especialmente por contar actualmente con 4 dormitorios, cada uno con baño completo en suite y espacio de vestidor. Cuenta además con garage propio, patio, amplio estar comedor, cocina independiente, toilette de recepción y lavadero. planta bajaingreso a garage de aproximadamente 4, 10 x 4, 25 m. Amplio estar comedor de 4, 10 x 5, 80 m, conformando el principal espacio social de la propiedad. Cocina independiente de aproximadamente 2, 75 x 3, 30 m. La planta se completa con toilette de recepción y lavadero independiente de aproximadamente 1, 20 x 2, 50 m. Hacia el contrafrente encontramos un muy buen patio de aproximadamente 4, 10 x 5, 00 m, ofreciendo un importante espacio exterior propio. primer pisosector privado compuesto por dos dormitorios de aproximadamente 2, 70 x 3, 60 m cada uno. Ambos dormitorios cuentan con baño completo en suite y espacio de vestidor, proporcionando privacidad e independencia a cada ambiente. segundo pisoen la última planta encontramos otros dos dormitorios, manteniendo la misma configuración de baño completo en suite y espacio de vestidor. Uno de ellos posee aproximadamente 2, 70 x 3, 60 m. Hacia el contrafrente se encuentra el cuarto dormitorio, de aproximadamente 3, 30 x 4, 00 m, también con baño completo en suite y espacio de vestidor. El dormitorio ubicado al contrafrente de esta planta corresponde a una ampliación que no se encuentra registrada en plano. características principales5 ambientes | 4 dormitorios en suite | 4 baños completos | toilette | espacios de vestidor | garage propio | patio | lavadero independiente | desarrollado en 3 plantas | lote compuesto por solo 2 unidades. Una propiedad con una configuración poco habitual, ideal para una familia que busca amplitud y, especialmente, privacidad e independencia en los dormitorios, sumando la comodidad de contar con garage y un muy buen espacio exterior propio. La distribución, superficies y demás características deberán cotejarse con la documentación correspondiente.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEP190k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.991/m²rango USD 1.610–2.160/m² · para esta superficie USD 183.505–246.191
-16 % vs. comparablesPide USD 190.000; los comparables ajustados implican USD 227.029.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +15,6 % baños · +14,5 % cochera · +8 % antigüedad · +6,7 % dueño directo · +1,8 % superficie · +1,6 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno76 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Carabobo a 1,9 km (23 min a pie) · 5 líneas de colectivo en 300 m: 34, 44, 110, 113, 166
64
Seguridad472 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
69
Escuelas12 en 800 m · la más cercana a 220 m
95
Espacios verdesPlaza Dr. R. Sáenz Peña a 230 m · 1 en 500 m
72
SaludHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze a 850 m
98
  • ELEOPOLDO MARECHALEscuela · Nivel primario común · 220 m
  • EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
  • ERAYITO DE SOL IIIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 850 m
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 230 m
  • PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspacio verde · Plaza · 510 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 1 km
  • CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 520 m
  • CComisaria Comunal 11Comisaría · 690 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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