7-room House in Villa Lugano — photo 1 of 81 / 8 · 23 more in the ad
House · For sale · Villa Lugano

7-room House in Villa Lugano

Hudson al 4234

Agency30 days listed

The facts

Total size
446 m²
Covered
246 m²
Rooms
7
Bedrooms
6
Bathrooms
4
Half baths
1
Age
35 years (1991)
Parking spaces
2

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Casa de 7 ambientes en Villa Lugano. Planta baja: Al entrar nos recibe un living, comedor súper amplio, integrado con la cocina con mucha luz natural, una habitacion con baño en suite y un toalette. Desde ahí se accede directo al parque, que combina césped y pileta, y conecta a su vez con la parrilla, la cochera y un lindo quincho al fondo. Medidas Planta Baja: Parque: 9. 80 x 12. 5Quincho 3. 69 x 9. 85Cochera: 2. 91 x 11. 76Primer Piso: Subiendo por las escaleras, llegamos al primer piso, que cuenta con 4 habitaciones, todas con aire acondicionado frío/calor, y un baño. Tres de las habitaciones están conectadas a un balcón aterrazado súper amplio con vista al parque. La cuarta habitación da al frente de la casa y cuenta con vestidor y balcón propio. Segundo Piso: En el segundo piso hay un departamento de un ambiente con su propio baño y una terraza de grandes dimensiones. Toda la casa se encuentra climatizada con sistema de calefacción por radiadores y 7 equipos de aire acondicionado frío/calor. Aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPEEPEEE460k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence D

Comparable-based reference · 3 active listings within 500 mUSD 811/m²range USD 667–1,026/m² · for this size USD 297,286–457,783
+27% vs. comparablesIt asks USD 460,000; the adjusted comparables imply USD 361,892.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +10.1 % bathrooms · -4.2 % size · +2.3 % age · +0.8 % rooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings77 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

Transport5 bus lines within 300 m: 56, 80, 117, 143, 185
68
Safety365 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
76
Schools9 within 800 m · nearest 310 m away
79
Green spaceCantero Central 190 m away · 6 within 500 m
100
HealthHospital General de Agudos Cecilia Grierson 2.1 km away
59
  • EJIN C DE 21 (ESC. PRIM. Nº 14 DE 21)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
  • EDR. RICARDO LEVENESchool · Nivel primario común · 310 m
  • EESC. DE COM. Nº 12 JUAN XXIII DE 21School · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 380 m
  • PCantero CentralGreen space · Cantero Central · 190 m
  • PCantero CentralGreen space · Cantero Central · 230 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversity · Sede "Villa Lugano" · 1.2 km
  • CComisaria Vecinal 8-APolice station · 260 m
  • CComisaria Comunal 8Police station · 870 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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