1 / 8 · 23 más en el avisoCasa 7 Ambientes en Villa Lugano
Hudson al 4234
Ficha
- Superficie total
- 446 m²
- Cubierta
- 246 m²
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 4
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 35 años (1991)
- Cocheras
- 2
Descripción
Casa de 7 ambientes en Villa Lugano. Planta baja: Al entrar nos recibe un living, comedor súper amplio, integrado con la cocina con mucha luz natural, una habitacion con baño en suite y un toalette. Desde ahí se accede directo al parque, que combina césped y pileta, y conecta a su vez con la parrilla, la cochera y un lindo quincho al fondo. Medidas Planta Baja: Parque: 9. 80 x 12. 5Quincho 3. 69 x 9. 85Cochera: 2. 91 x 11. 76Primer Piso: Subiendo por las escaleras, llegamos al primer piso, que cuenta con 4 habitaciones, todas con aire acondicionado frío/calor, y un baño. Tres de las habitaciones están conectadas a un balcón aterrazado súper amplio con vista al parque. La cuarta habitación da al frente de la casa y cuenta con vestidor y balcón propio. Segundo Piso: En el segundo piso hay un departamento de un ambiente con su propio baño y una terraza de grandes dimensiones. Toda la casa se encuentra climatizada con sistema de calefacción por radiadores y 7 equipos de aire acondicionado frío/calor. Aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +10,1 % baños · -4,2 % superficie · +2,3 % antigüedad · +0,8 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa Lote Propio 8,66 X 44 Parque y PiletaVilla Lugano · 270 m · 350 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 614/m²ajustado 667 · similitud 42
Venta de Casa 3 Ambientes en LuganoVilla Lugano · 100 m · 313 m² · 3 amb · 1986 · cocheraUSD 955/m²ajustado 1.026 · similitud 41
Casa de 5 Ambientes con Cochera y Jardin en LuganoVilla Lugano · 220 m · 666 m² · 5 amb · 2003 · cocheraUSD 826/m²ajustado 811 · similitud 41
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN C DE 21 (ESC. PRIM. Nº 14 DE 21)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- EDR. RICARDO LEVENEEscuela · Nivel primario común · 310 m
- EESC. DE COM. Nº 12 JUAN XXIII DE 21Escuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 380 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 190 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 230 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversidad · Sede "Villa Lugano" · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 8-AComisaría · 260 m
- CComisaria Comunal 8Comisaría · 870 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.