1 / 8 · 28 more in the ad4-room House in Villa Lugano
Avenida General PAZ 16000. Entre Avenida Cruz e Itaquí
The facts
- Total size
- 1,420,000 m²
- Covered
- 159 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- South-west
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Venta casa 4 ambientes con garage en lote propio en Villa Lugano, caba¡Oportunidad única de adquirir una casa en lote propio sobre Av. General Paz, esquina Av. Cruz! Inmueble de estructura sólida y excelente estado de conservación, desarrollado en tres plantas sobre lote propio de 8, 36 x 16, 99 mts, con gran potencial tanto para uso familiar como profesional/comercial gracias a su ubicación estratégica. Ubicación inmejorable: sobre colectora de Av. Gral. Paz, a metros de Av. Cruz, con excelente acceso a Autopista Dellepiane, varios medios de transporte público y centros comerciales. Ideal para quienes buscan visibilidad y conectividad, sin resignar comodidad y espacio. Características destacadas: Planta Baja: Jardín al frente, garage para 1 auto, amplio living-comedor, cocina-comedor modernizada, baño completo y lavadero cubierto. Pequeño patio tipo pulmón. Planta Alta: 3 dormitorios con placard (2 con balcón al frente), baño principal, segundo lavadero bajo escalera y cuarto de guardado. Azotea: Terraza que abarca toda la superficie del inmueble y cuarto adicional (herramientas / usos múltiples). Propiedad de aproximadamente 50 años, con terminaciones originales de época y cocina actualizada. Ideal para familias, oficinas, profesionales o emprendimientos comerciales. Valor: U$S 219. 000. -Una casa con presencia, lote propio, excelente mantenimiento y ubicación privilegiada, lista para mudarse o adaptarla a tu proyecto. Consultanos para más información o para agendar una visita. Corredor Inmobiliario: cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos --
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -79.1 % size · -12.7 % parking · -0.9 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room House in Villa LuganoVilla Lugano · same address · 201 m² · 4 rooms · 1978 · parking spaceUSD 1,090/m²adjusted 598 · similarity 52
4-room House in Villa RiachueloVilla Riachuelo · same address · 201 m² · 4 rooms · 1978 · parking spaceUSD 1,090/m²adjusted 598 · similarity 52
4-room House in Villa RiachueloVilla Riachuelo · 30 m · 270 m² · 4 rooms · 1976 · parking spaceUSD 737/m²adjusted 404 · similarity 51
4-room House in Villa LuganoVilla Lugano · 360 m · 325 m² · 4 rooms · 1976 · parking spaceUSD 646/m²adjusted 355 · similarity 40
5-room House in Villa LuganoVilla Lugano · 90 m · 221 m² · 5 rooms · 1996 · parking spaceUSD 860/m²adjusted 472 · similarity 36
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINST. OBRA DE LA CONSER. DE LA FE Nº 5 FUND. MACNAB BERNALSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- EINSTITUTO AMANECERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- EDR.ALFREDO LANARISchool · Nivel primario común · 520 m
- PCantero CentralGreen space · Cantero Central · 440 m
- PPlaza SudaméricaGreen space · Plaza · 460 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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