1 / 8 · 10 more in the ad4-room House in Villa Lugano
Montiel al 5300. Entre Fructuoso Rivera e Itaquí
The facts
- Total size
- 325 m²
- Covered
- 325 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- North-east
- Parking spaces
- 2
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta casa con potencial para 2 ph O ideal para dos familias en Villa Lugano, caba. Propiedad versátil con múltiples espacios, ideal para dividir y aprovechar al máximoValor: U$S 210. 000Se ofrece interesante casa en lote propio, con excelente estructura y distribución, ideal para transformar en dos unidades tipo ph. Ubicada en Villa Lugano, en una zona residencial con buenos accesos y medios de transporte. Distribución por niveles: Planta Baja: Garage con capacidad para 2/3 vehículos, baños con sector de sauna y vestuarios (ideal uso comercial o recreativo) más local al frente. Vivienda distribuida en dos plantas: Planta Baja: Living comedor, cocina independiente, dormitorio con placard, además cuenta con baño con hidromasaje. Jardín y patio con lavadero cubierto. Amplio quincho con parrilla. Planta Alta: 2 dormitorios adicionales y baño completo. Azotea: Amplia terraza libre, ideal para construir o aprovechar como espacio exterior. Ubicación destacada: Cercana a Av. Gral. Paz, Av. Cruz y centro comercial Chilavert. Colectivos cercanos: 21, 28, 36, 80, 91, 141, 143Próxima a colegios, clubes, centros comerciales y espacios verdesIdeal para uso familiar múltiple, desarrollo de dos unidades independientes o combinación de vivienda + localEstructura sólida con mucho potencial. ¡Contactanos para más información y coordinar una visita! Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924}aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. ** facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos ** Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos --
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.9 % bathrooms · -1.4 % safety of the surroundings · -0.9 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room House in Villa RiachueloVilla Riachuelo · 400 m · 330 m² · 4 rooms · 1972 · parking spaceUSD 603/m²adjusted 606 · similarity 82
4-room House in Villa RiachueloVilla Riachuelo · 80 m · 393 m² · 4 rooms · 2010 · parking spaceUSD 802/m²adjusted 711 · similarity 74
4-room House in Villa RiachueloVilla Riachuelo · 390 m · 270 m² · 4 rooms · 1976 · parking spaceUSD 737/m²adjusted 696 · similarity 73
4-room House in Villa LuganoVilla Lugano · 350 m · 372 m² · 4 rooms · 1966 · parking spaceUSD 511/m²adjusted 565 · similarity 69
4-room House in Villa RiachueloVilla Riachuelo · 310 m · 368 m² · 4 rooms · 1942 · parking spaceUSD 761/m²adjusted 911 · similarity 69
5-room House in Villa LuganoVilla Lugano · 310 m · 335 m² · 5 rooms · 1991 · parking spaceUSD 761/m²adjusted 652 · similarity 63
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings65 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINST. OBRA DE LA CONSER. DE LA FE Nº 5 FUND. MACNAB BERNALSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- EINSTITUTO AMANECERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EINSTITUTO SAGRADA FAMILIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 m
- PPlaza SudaméricaGreen space · Plaza · 240 m
- PPlazoletaGreen space · Plazoleta · 690 m
- CComisaria Comunal 8Police station · 990 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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