3-room Apartment in Villa Lugano — photo 1 of 81 / 8 · 15 more in the ad
Apartment · For sale · Villa Lugano

3-room Apartment in Villa Lugano

Somellera al 5800 Entre Cafayate y Martiniano Leguizamón

Agency30 days listed

The facts

Total size
96 m²
Covered
67 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Half baths
1
Age
8 years (2018)
Aspect
West
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Venta – departamento 3 ambientes en dúplex con 2 balcones aterrazados en Villa Lugano, cabaexcelente departamento en dúplex, impecable estado, ubicado en el barrio de Villa Lugano, a metros del acceso a la Autopista Dellepiane, lo que garantiza rápida conexión hacia distintos puntos de la ciudad. La propiedad se desarrolla en dos plantas y se destaca por su funcionalidad, luminosidad y detalles de confort: • Amplio living con cocina integrada, generando un espacio moderno y práctico. • Pisos de porcelanato en planta principal. • 2 dormitorios súper luminosos con pisos flotantes. • Dormitorio principal de medidas atípicas, con excelente potencial para armar vestidor. • Toilette en planta baja• Baño completo en planta alta• 2 balcones aterrazados con toldos para el reparo del sol. • Balcones con doble circulación: el de planta baja tiene salida tanto desde el living como desde la cocina; el de planta alta tiene acceso desde ambos dormitorios. • Sistema de losa radiante en ambos pisos, brindando confort durante todo el año. El edificio cuenta con ascensor de gran capacidad (12 personas), lo que aporta comodidad y practicidad. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, espacios exteriores aprovechables y excelente conectividad. Valor: U$S 155. 000. -Consultanos y coordiná tu visita hoy mismo. ¡Oportunidad lista para mudarse! Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos --

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPEEEEEP155k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,819/m²range USD 1,691–1,996/m² · for this size USD 162,311–191,584
-11% vs. comparablesIt asks USD 155,000; the adjusted comparables imply USD 174,670.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +8 % age · -4.7 % bathrooms · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings80 / 100 · Very good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

Transport8 bus lines within 300 m: 56, 80, 86, 117, 143, 145, 185, 193
78
Safety364 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
76
Schools9 within 800 m · nearest 220 m away
83
Green spacePlaza Unidad Nacional 120 m away · 8 within 500 m
100
HealthHospital General de Agudos Cecilia Grierson 2 km away
61
  • EINST. PARROQUIAL CANONIGO MARIO FABIAN ALSINASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • EESC. DE COM. Nº 12 JUAN XXIII DE 21School · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 220 m
  • ECOLEGIO SAN MARTIN DE LOS ANDESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • PPlaza Unidad NacionalGreen space · Plaza · 120 m
  • PCantero CentralGreen space · Cantero Central · 150 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversity · Sede "Villa Lugano" · 1.2 km
  • CComisaria Vecinal 8-APolice station · 330 m
  • CComisaria Comunal 8Police station · 1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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