Apartamento de 3 ambientes em Villa Lugano — foto 1 de 81 / 8 · 15 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Lugano

Apartamento de 3 ambientes em Villa Lugano

Somellera al 5800 Entre Cafayate y Martiniano Leguizamón

Imobiliária31 dias anunciado

Ficha

Metragem total
96 m²
Coberta
67 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
8 anos (2018)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta – departamento 3 ambientes en dúplex con 2 balcones aterrazados en Villa Lugano, cabaexcelente departamento en dúplex, impecable estado, ubicado en el barrio de Villa Lugano, a metros del acceso a la Autopista Dellepiane, lo que garantiza rápida conexión hacia distintos puntos de la ciudad. La propiedad se desarrolla en dos plantas y se destaca por su funcionalidad, luminosidad y detalles de confort: • Amplio living con cocina integrada, generando un espacio moderno y práctico. • Pisos de porcelanato en planta principal. • 2 dormitorios súper luminosos con pisos flotantes. • Dormitorio principal de medidas atípicas, con excelente potencial para armar vestidor. • Toilette en planta baja• Baño completo en planta alta• 2 balcones aterrazados con toldos para el reparo del sol. • Balcones con doble circulación: el de planta baja tiene salida tanto desde el living como desde la cocina; el de planta alta tiene acceso desde ambos dormitorios. • Sistema de losa radiante en ambos pisos, brindando confort durante todo el año. El edificio cuenta con ascensor de gran capacidad (12 personas), lo que aporta comodidad y practicidad. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, espacios exteriores aprovechables y excelente conectividad. Valor: U$S 155. 000. -Consultanos y coordiná tu visita hoy mismo. ¡Oportunidad lista para mudarse! Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos --

Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPEEEEEP155k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.819/m²faixa USD 1.691–1.996/m² · para esta metragem USD 162.311–191.584
-11% vs. comparáveisPede USD 155.000; os comparáveis ajustados implicam USD 174.670.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +8 % idade · -4,7 % banheiros · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno80 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte8 linhas de ônibus em 300 m: 56, 80, 86, 117, 143, 145, 185, 193
78
Segurança364 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
76
Escolas9 em 800 m · a mais próxima a 220 m
83
Áreas verdesPlaza Unidad Nacional a 120 m · 8 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Agudos Cecilia Grierson a 2 km
61
  • EINST. PARROQUIAL CANONIGO MARIO FABIAN ALSINAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • EESC. DE COM. Nº 12 JUAN XXIII DE 21Escola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 220 m
  • ECOLEGIO SAN MARTIN DE LOS ANDESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • PPlaza Unidad NacionalÁrea verde · Plaza · 120 m
  • PCantero CentralÁrea verde · Cantero Central · 150 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversidade · Sede "Villa Lugano" · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 8-ADelegacia · 330 m
  • CComisaria Comunal 8Delegacia · 1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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