Casa di 3 locali a Villa Lugano — foto 1 di 81 / 8 · altre 7 nell'annuncio
Casa · In vendita · Villa Lugano

Casa di 3 locali a Villa Lugano

Crisóstomo Álvarez 4400

AgenziaOnline da 30 giorni

I dati

Superficie totale
132 m²
Coperta
100 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
40 anni (1986)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Casa lote propio 10, 00m x 13, 00mcómodo 3 ambientes con patio, terraza Y quincho ideal para disfrutar en familiano te lo pierdas, agenda tu visita hoy mismo. - patio entrada, es una especie de jardín que hace de antesala a ingresar a la propiedad, separa un la vivienda de la calle. - living comedor, buena dimensión, entran cómodos los muebles de mesa, sillas y algún sillón. - 2 dormitorios, no tienen placard empotrado, uno de ellos con dimensión amplia, y el otro con dimensión para dormitorio secundario. - cocina, con mesada lineal, con muebles bajo mesada y alacenas, espacio para colocar alguna mesa desayunadora. - baño, completo, con ducha, inodoro, bidet y lavamanos. - patio, al fondo, cuenta con un sector semicubierto, tiene una escalera que nos dirige a la terraza, debajo de la misma se ubica una bacha para lavadero. - terraza, amplia, el lugar ideal para disfrutar de los dias lindos, con un espacio de quincho, que cuenta con un toilette, a refaccionar. Las dimensiones de los ambientes son: Patio Entrada - 10, 00 x 2, 50Living Comedor - 4, 20 x 3, 65Dormitorio 1 - 4, 00 x 3, 70Dormitorio 2 - 3, 20 x 2, 25Cocina - 3, 30 x 2, 70Baño - 2, 00 x 2, 00Patio - 20m2Terraza - 40m2Quincho - 3, 80 x 3, 35 con ToilettePara mayor orientación revise el plano de la vivienda subido en las fotos de la publicación. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La vivienda se encuentra a 100mts de Av. Escalada. Y a mts de Av. Derqui. Colectivos Cercanos: 5, 7, 36, 46, 47, 50, 56, 86, 88, 91, 96, 101, 107, 114, 164, 180, 193. consultá por financiación. Si necesitás un préstamo o crédito, te asesoramos y te acompañamos en todo el proceso. Si querés conocer más detalles, contactanos. Con gusto respondemos todas tus consultas. Teléfono: 4683 - 6900WhatsApp: Ver datos Página Web: Dirección: Eva Perón 5202 caba

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità D

Riferimento basato sui comparabili · 3 annunci attivi entro 1 kmUSD 524/m²intervallo USD 524–1333/m² · per questa superficie USD 69.191–175.904
+8% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 74.900; i comparabili corretti indicano USD 69.191.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +5,6 % superficie · -4,7 % bagni · +2,8 % età · -2,7 % sicurezza della zona · -2,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto75 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti6 linee di autobus entro 300 m: 8, 47, 50, 56, 86, 193
71
Sicurezza527 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
65
Scuole8 entro 800 m · la più vicina a 230 m
79
VerdeCantero Central a 170 m · 9 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Agudos Cecilia Grierson a 1,9 km
65
  • EINSTITUTO MADRE DE DIOSScuola · Nivel primario común · 230 m
  • EESCUELA INFANTIL Nº 04 DE 13Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • EESCUELA INFANTIL N° 05 DE 13Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
  • PCantero CentralVerde · Cantero Central · 170 m
  • PCantero CentralVerde · Cantero Central · 220 m
  • UUniversidad Tecnológica NacionalUniversità · Campus Universitario · 520 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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