1 / 8 · 7 más en el avisoVenta Casa 3 Ambientes con Patio, Terraza y Quincho
Crisóstomo Álvarez 4400
Ficha
- Superficie total
- 132 m²
- Cubierta
- 100 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
Descripción
Casa lote propio 10, 00m x 13, 00mcómodo 3 ambientes con patio, terraza Y quincho ideal para disfrutar en familiano te lo pierdas, agenda tu visita hoy mismo. - patio entrada, es una especie de jardín que hace de antesala a ingresar a la propiedad, separa un la vivienda de la calle. - living comedor, buena dimensión, entran cómodos los muebles de mesa, sillas y algún sillón. - 2 dormitorios, no tienen placard empotrado, uno de ellos con dimensión amplia, y el otro con dimensión para dormitorio secundario. - cocina, con mesada lineal, con muebles bajo mesada y alacenas, espacio para colocar alguna mesa desayunadora. - baño, completo, con ducha, inodoro, bidet y lavamanos. - patio, al fondo, cuenta con un sector semicubierto, tiene una escalera que nos dirige a la terraza, debajo de la misma se ubica una bacha para lavadero. - terraza, amplia, el lugar ideal para disfrutar de los dias lindos, con un espacio de quincho, que cuenta con un toilette, a refaccionar. Las dimensiones de los ambientes son: Patio Entrada - 10, 00 x 2, 50Living Comedor - 4, 20 x 3, 65Dormitorio 1 - 4, 00 x 3, 70Dormitorio 2 - 3, 20 x 2, 25Cocina - 3, 30 x 2, 70Baño - 2, 00 x 2, 00Patio - 20m2Terraza - 40m2Quincho - 3, 80 x 3, 35 con ToilettePara mayor orientación revise el plano de la vivienda subido en las fotos de la publicación. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La vivienda se encuentra a 100mts de Av. Escalada. Y a mts de Av. Derqui. Colectivos Cercanos: 5, 7, 36, 46, 47, 50, 56, 86, 88, 91, 96, 101, 107, 114, 164, 180, 193. consultá por financiación. Si necesitás un préstamo o crédito, te asesoramos y te acompañamos en todo el proceso. Si querés conocer más detalles, contactanos. Con gusto respondemos todas tus consultas. Teléfono: 4683 - 6900WhatsApp: Ver datos Página Web: Dirección: Eva Perón 5202 caba
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +5,6 % superficie · -4,7 % baños · +2,8 % antigüedad · -2,7 % seguridad del entorno · -2,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - 120 m - Parque AvellanedaParque Avellaneda · 790 m · 120 m² · 3 amb · 1966USD 1.250/m²ajustado 1.333 · similitud 58
Casa + Tza + Taller Parque AvellanedaParque Avellaneda · 720 m · 193 m² · 4 amb · 1980USD 513/m²ajustado 524 · similitud 42
Venta de Casa 5 Amb Parque Avellaneda C/terrazaParque Avellaneda · 670 m · 179 m² · 4 amb · 1995 · cocheraUSD 553/m²ajustado 444 · similitud 40
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO MADRE DE DIOSEscuela · Nivel primario común · 230 m
- EESCUELA INFANTIL Nº 04 DE 13Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EESCUELA INFANTIL N° 05 DE 13Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 170 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 220 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Campus Universitario · 520 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.