1 / 8 · 18 more in the ad3-room PH in Villa Lugano
Cosquin 5048
The facts
- Total size
- 160 m²
- Covered
- 95 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 70 years (1956)
- Aspect
- South-west
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
[companiad-613] ph en venta en Lugano, entrada independiente, zona completamente residencial, con plazas cercanas, grandes espacios abiertos como Parque Roca y los mejores y más rápidos accesos a cualquier punto de la Ciudad y sus salidas con la avenidas, General Paz y autopistas. Vértice Sudoeste de la Ciudad, reciclado hace 6 años y durante ese tiempo por los propietarios actuales. Forma parte de un hermoso complejo de Tipo Casas con mucha independencia individuales, dentro de un sector cerrado al acceso pero muy abierto al espacios de aire y luz. En Planta Baja gran espacio semi integrado: Living cómodo, comedor, cocina y espacio complementario como lavadero con el termotanque Eléctrico Rheem de alta Recuperación. Actualmente eléctrico con cocina Domec vitrocerámica y 2 Aires Acondicionados. Ingreso a sector intimo primero a un distribuidor con acceso al baño Principal, totalmente reciclado y los 2 dormitorios con placar actualizado y ventanas a espacio abierto propio. 2 laterales completamente descubiertos rodean la propiedad con nueva escalera de Hierro a la terraza. Nuevo Quincho con puerta ventana corrediza amplia, puerta de acceso, agua fría y caliente disponibles, Toilette y gabinete para Tanque de agua y guardado de objetos. Puerta de ingreso a la casa blindada multi anclaje. Cámaras de seguridad en la propia entrada y en el complejo accesible a los propietarios desde celulares. Cocina1, 8x4. Ampliación cocina3, 58x1, 52. Sector Comedor2x2. Baño 2, 2x1, 6. Distribuidor Dormitorios2, 0x1, 6. Dormitorio c/ Placar3, 6x3, 0. Dormitorio principal c/ Placar3, 5x3, 5. Sector Living3, 7x3, 9. Espacio Descubierto al Frente4, 0x1, 1. Espacio Descubierto Ingtreso2, 5x6, 0. Patio Lateral8, 6x2, 0. Espacio Descubierto Detrás escalera1, 5x2, 0. Terraza Descubierta7, 0x3, 5. Quincho (Total) 3, 8x8, 5. Toilette1, 5x1, 4. Ambientes: Quincho. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -25.2 % age · -5.4 % size · +4.9 % bathrooms · +0.9 % green space · -0.5 % rooms · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room PH in Villa RiachueloVilla Riachuelo · 370 m · 144 m² · 5 roomsUSD 1,042/m²adjusted 986 · similarity 54
3-room PH in Villa RiachueloVilla Riachuelo · 350 m · 117 m² · 3 rooms · 1985USD 983/m²adjusted 874 · similarity 53
3-room PH in Villa LuganoVilla Lugano · 160 m · 96 m² · 3 rooms · 2021USD 990/m²adjusted 710 · similarity 44
3-room PH in Villa RiachueloVilla Riachuelo · 390 m · 92 m² · 3 rooms · 2020USD 1,076/m²adjusted 729 · similarity 38
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINSTITUTO SAGRADA FAMILIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EDR.ALFREDO LANARISchool · Nivel primario común · 310 m
- EJIN C DE 21 (ESC. PRIM. N° 13 DE 21)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- PPlaza SudaméricaGreen space · Plaza · 220 m
- PPlazoletaGreen space · Plazoleta · 370 m
- CComisaria Comunal 8Police station · 650 m
- CComisaria Vecinal 8-APolice station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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