1 / 8 · 9 more in the ad4-room Apartment in Villa Lugano
Calle Contraalmirante Martin Guerrico 5400
The facts
- Total size
- 75 m²
- Covered
- 72 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 46 years (1980)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 180,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Pedro Chade cmcpsi 6571 / cpi 7258- Contacto: Aylen Tabares. venta departamento 4 ambientes con vista panorámica – lugano 1 Y 2. ¡Amplitud, comodidad y una vista despejada desde el piso 19! Ubicado en Contralmirante Martín Guerrico 5465, Torre 9, en el barrio de Villa Lugano, caba. Este departamento de 4 ambientes y 74, 69 m² totales según escritura se destaca por sus espacios amplios y funcionales, su luminosidad y sus vistas panorámicas desde un piso alto. Características de la propiedad: Amplio living comedor. 3 dormitorios. Cocina independiente. 2 baños. Balcón cerrado con vista panorámica. Piso 19 con vistas abiertas. Ubicación y alrededores. Situado en el complejo Lugano 1 y 2, en una zona residencial con comercios, supermercados, colegios y servicios de cercanía. Cuenta con distintas líneas de colectivos en sus alrededores, como el 8, 80 y 145, y conexión con la estación Villa Lugano del Ferrocarril Belgrano Sur y el Premetro, a aproximadamente 13 minutos caminando. En la zona también se encuentran espacios verdes como el Parque Indoamericano y el Parque de la Ciudad, además de alternativas comerciales como Factory Parque Brown. Una excelente oportunidad para quienes buscan ambientes cómodos, buena distribución y vistas abiertas de la ciudad. ¡Contactanos para conocer más detalles y coordinar una visita!
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -5.7 % size · +4.9 % bathrooms · +1.8 % age · +1.4 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in Villa LuganoVilla Lugano · 190 m · 68 m² · 4 rooms · 1976USD 703/m²adjusted 749 · similarity 81
3-room Apartment in Villa LuganoVilla Lugano · 100 m · 61 m² · 3 rooms · 1989USD 949/m²adjusted 928 · similarity 66
3-room Apartment in Villa LuganoVilla Lugano · 250 m · 57 m² · 3 rooms · 1976 · parking spaceUSD 965/m²adjusted 863 · similarity 59
4-room Apartment in Villa LuganoVilla Lugano · 420 m · 54 m² · 4 rooms · 1971USD 796/m²adjusted 855 · similarity 56
3-room Apartment in Villa LuganoVilla Lugano · 90 m · 49 m² · 3 rooms · 1986USD 878/m²adjusted 821 · similarity 54
3-room Apartment in Villa LuganoVilla Lugano · 250 m · 50 m² · 3 rooms · 1981USD 840/m²adjusted 821 · similarity 52
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings82 / 100 · Very good
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- EESC. DE COM. Nº 35 LEOPOLDO MARECHAL DE 21School · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 210 m
- EMAESTRO EDUARDO LUIS VICENTESchool · Nivel primario común · 210 m
- EJARDIN DE INFANTES INTEGRAL Nº 10 DE 21School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- PPlaza Barrio Gral Manuel SavioGreen space · Plaza · 80 m
- PCantero CentralGreen space · Cantero Central · 160 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversity · Sede "Villa Lugano" · 970 m
- CComisaria Comunal 8Police station · 920 m
- CComisaria Vecinal 8-BPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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