1 / 8 · עוד 9 במודעהדירה, 4 חד׳, Villa Lugano
Calle Contraalmirante Martin Guerrico 5400
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 75 מ״ר
- מקורה
- 72 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 46 שנים (1980)
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 180,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Pedro Chade cmcpsi 6571 / cpi 7258- Contacto: Aylen Tabares. venta departamento 4 ambientes con vista panorámica – lugano 1 Y 2. ¡Amplitud, comodidad y una vista despejada desde el piso 19! Ubicado en Contralmirante Martín Guerrico 5465, Torre 9, en el barrio de Villa Lugano, caba. Este departamento de 4 ambientes y 74, 69 m² totales según escritura se destaca por sus espacios amplios y funcionales, su luminosidad y sus vistas panorámicas desde un piso alto. Características de la propiedad: Amplio living comedor. 3 dormitorios. Cocina independiente. 2 baños. Balcón cerrado con vista panorámica. Piso 19 con vistas abiertas. Ubicación y alrededores. Situado en el complejo Lugano 1 y 2, en una zona residencial con comercios, supermercados, colegios y servicios de cercanía. Cuenta con distintas líneas de colectivos en sus alrededores, como el 8, 80 y 145, y conexión con la estación Villa Lugano del Ferrocarril Belgrano Sur y el Premetro, a aproximadamente 13 minutos caminando. En la zona también se encuentran espacios verdes como el Parque Indoamericano y el Parque de la Ciudad, además de alternativas comerciales como Factory Parque Brown. Una excelente oportunidad para quienes buscan ambientes cómodos, buena distribución y vistas abiertas de la ciudad. ¡Contactanos para conocer más detalles y coordinar una visita!
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 29 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -5.7 % שטח · +4.9 % חדרי רחצה · +1.8 % גיל הבניין · +1.4 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, Villa LuganoVilla Lugano · 190 מ׳ · 68 מ״ר · 4 חד׳ · 1976USD 703/m²מתוקנן 749 · דמיון 81
דירה, 3 חד׳, Villa LuganoVilla Lugano · 100 מ׳ · 61 מ״ר · 3 חד׳ · 1989USD 949/m²מתוקנן 928 · דמיון 66
דירה, 3 חד׳, Villa LuganoVilla Lugano · 250 מ׳ · 57 מ״ר · 3 חד׳ · 1976 · חניהUSD 965/m²מתוקנן 863 · דמיון 59
דירה, 4 חד׳, Villa LuganoVilla Lugano · 420 מ׳ · 54 מ״ר · 4 חד׳ · 1971USD 796/m²מתוקנן 855 · דמיון 56
דירה, 3 חד׳, Villa LuganoVilla Lugano · 90 מ׳ · 49 מ״ר · 3 חד׳ · 1986USD 878/m²מתוקנן 821 · דמיון 54
דירה, 3 חד׳, Villa LuganoVilla Lugano · 250 מ׳ · 50 מ״ר · 3 חד׳ · 1981USD 840/m²מתוקנן 821 · דמיון 52
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה82 / 100 · טוב מאוד
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EESC. DE COM. Nº 35 LEOPOLDO MARECHAL DE 21בית ספר · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 210 מ׳
- EMAESTRO EDUARDO LUIS VICENTEבית ספר · Nivel primario común · 210 מ׳
- EJARDIN DE INFANTES INTEGRAL Nº 10 DE 21בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 מ׳
- PPlaza Barrio Gral Manuel Savioשטח ירוק · Plaza · 80 מ׳
- PCantero Centralשטח ירוק · Cantero Central · 160 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico Comúnאוניברסיטה · Sede "Villa Lugano" · 970 מ׳
- CComisaria Comunal 8תחנת משטרה · 920 מ׳
- CComisaria Vecinal 8-Bתחנת משטרה · 1.1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.