1 / 8 · 9 más en el avisoDepartamento 4 Ambientes, Villa Lugano
Calle Contraalmirante Martin Guerrico 5400
Ficha
- Superficie total
- 75 m²
- Cubierta
- 72 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 46 años (1980)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 180.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Pedro Chade cmcpsi 6571 / cpi 7258- Contacto: Aylen Tabares. venta departamento 4 ambientes con vista panorámica – lugano 1 Y 2. ¡Amplitud, comodidad y una vista despejada desde el piso 19! Ubicado en Contralmirante Martín Guerrico 5465, Torre 9, en el barrio de Villa Lugano, caba. Este departamento de 4 ambientes y 74, 69 m² totales según escritura se destaca por sus espacios amplios y funcionales, su luminosidad y sus vistas panorámicas desde un piso alto. Características de la propiedad: Amplio living comedor. 3 dormitorios. Cocina independiente. 2 baños. Balcón cerrado con vista panorámica. Piso 19 con vistas abiertas. Ubicación y alrededores. Situado en el complejo Lugano 1 y 2, en una zona residencial con comercios, supermercados, colegios y servicios de cercanía. Cuenta con distintas líneas de colectivos en sus alrededores, como el 8, 80 y 145, y conexión con la estación Villa Lugano del Ferrocarril Belgrano Sur y el Premetro, a aproximadamente 13 minutos caminando. En la zona también se encuentran espacios verdes como el Parque Indoamericano y el Parque de la Ciudad, además de alternativas comerciales como Factory Parque Brown. Una excelente oportunidad para quienes buscan ambientes cómodos, buena distribución y vistas abiertas de la ciudad. ¡Contactanos para conocer más detalles y coordinar una visita!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -5,7 % superficie · +4,9 % baños · +1,8 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta de Departamento de 4 Ambientes en Lugano I y II. Muy Luminoso. Vista AbiertaVilla Lugano · 190 m · 68 m² · 4 amb · 1976USD 703/m²ajustado 738 · similitud 81
Venta Depto 3 Ambientes Villa Lugano Apto CreditoVilla Lugano · 100 m · 61 m² · 3 amb · 1989USD 949/m²ajustado 924 · similitud 66
Venta Departamento en Torre 3 Ambientes con Balcón y Cochera Cubierta Lugano 1 y 2Villa Lugano · 250 m · 57 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 965/m²ajustado 860 · similitud 59
Venta Departamento 4 Ambientes Barrio Villa LuganoVilla Lugano · 420 m · 54 m² · 4 amb · 1971USD 796/m²ajustado 821 · similitud 56
Tres Ambientes Lugano 1 y 2Villa Lugano · 90 m · 49 m² · 3 amb · 1986USD 878/m²ajustado 833 · similitud 54
Viví con Vista Al Cielo! 3 Amb. Súper Luminoso – Torre 142, Barrio SavioVilla Lugano · 250 m · 50 m² · 3 amb · 1981USD 840/m²ajustado 818 · similitud 52
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. DE COM. Nº 35 LEOPOLDO MARECHAL DE 21Escuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 210 m
- EMAESTRO EDUARDO LUIS VICENTEEscuela · Nivel primario común · 210 m
- EJARDIN DE INFANTES INTEGRAL Nº 10 DE 21Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- PPlaza Barrio Gral Manuel SavioEspacio verde · Plaza · 80 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 160 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversidad · Sede "Villa Lugano" · 970 m
- CComisaria Comunal 8Comisaría · 920 m
- CComisaria Vecinal 8-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.