2-room Apartment in Villa Lugano — photo 1 of 81 / 8 · 7 more in the ad
Apartment · For sale · Villa Lugano

2-room Apartment in Villa Lugano

Avenida Riestra al 5900 Esquina Rucci

AgencyListed yesterday

The facts

Total size
46 m²
Covered
42 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Half baths
1
Age
5 years (2021)
Aspect
West
Parking spaces
0
Expensas
ARS 150,000 / month

Original description, in Spanish

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Venta de departamento 2 ambientes con vista panorámica en Villa Lugano, cabaexcelente departamento de 2 ambientes al frente, super luminoso, con vista abierta y terminaciones de categoría. Ubicado en un edificio moderno sobre Av. Riestra, con rápido acceso a las principales avenidas y medios de transporte. El departamento cuenta con living comedor amplio y de concepto abierto, con pisos de porcelanato y gran ventanal de piso a techo que brinda excelente luz natural durante todo el día. Salida directa al balcón. Cocina semi integrada muy funcional, equipada con barra desayunadora, amoblamiento completo de cocina (bajo mesada y alacenas en melamina de diseño), mesada de granito, anafe y horno eléctrico empotrado. Espacio e instalación para lavarropas. Balcón al Frente espacioso y con barandas de aluminio y vidrio, ideal para disfrutar de una vista panorámica completamente abierta e despejada. Toilette de recepción. Dormitorio principal con amplio ventanal, muy silencioso y luminoso. Incluye sector vestidor completo con interiores de placard listos para usar. Baño completo muy moderno, con bañera, vanitory flotante con mesada de mármol, griferías de calidad y ventana al exterior que asegura excelente ventilación natural. Detalles constructivos y equipamiento: Pisos de porcelanato de primera calidad en todos los ambientes. Equipos de aire acondicionado frío/calor instalados. Muebles de cocina y vestidor de diseño moderno y gran capacidad de guardado. Aberturas de aluminio anodizado de alta prestación. Valor: U$S 97. 000. -¿Querés conocer esta unidad única en la zona? Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y recibir más información. Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos --Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos --

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPEEEEE97k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,049/m²range USD 1,877–2,084/m² · for this size USD 86,363–95,876
In line with the comparablesIt asks USD 97,000; the adjusted comparables imply USD 94,233.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +6.6 % age · +6.4 % size · -4.7 % bathrooms · +2.1 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings79 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

Transport8 bus lines within 300 m: 56, 80, 86, 117, 143, 145, 185, 193
78
Safety377 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
75
Schools9 within 800 m · nearest 320 m away
78
Green spaceCantero Central 160 m away · 6 within 500 m
100
HealthHospital General de Agudos Cecilia Grierson 2.1 km away
61
  • EESC. DE COM. Nº 12 JUAN XXIII DE 21School · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 320 m
  • EINST. PARROQUIAL CANONIGO MARIO FABIAN ALSINASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
  • EINSTITUTO ROBERTO ARLTSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
  • PCantero CentralGreen space · Cantero Central · 160 m
  • PPlaza Unidad NacionalGreen space · Plaza · 190 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversity · Sede "Villa Lugano" · 1.1 km
  • CComisaria Vecinal 8-APolice station · 230 m
  • CComisaria Comunal 8Police station · 910 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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