1 / 8 · 7 más en el avisoVenta de Departamento 2 Ambientes con Vista Panorámica en Villa Lugano, Caba
Avenida Riestra al 5900 Esquina Rucci
Ficha
- Superficie total
- 46 m²
- Cubierta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 5 años (2021)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mes
Descripción
Venta de departamento 2 ambientes con vista panorámica en Villa Lugano, cabaexcelente departamento de 2 ambientes al frente, super luminoso, con vista abierta y terminaciones de categoría. Ubicado en un edificio moderno sobre Av. Riestra, con rápido acceso a las principales avenidas y medios de transporte. El departamento cuenta con living comedor amplio y de concepto abierto, con pisos de porcelanato y gran ventanal de piso a techo que brinda excelente luz natural durante todo el día. Salida directa al balcón. Cocina semi integrada muy funcional, equipada con barra desayunadora, amoblamiento completo de cocina (bajo mesada y alacenas en melamina de diseño), mesada de granito, anafe y horno eléctrico empotrado. Espacio e instalación para lavarropas. Balcón al Frente espacioso y con barandas de aluminio y vidrio, ideal para disfrutar de una vista panorámica completamente abierta e despejada. Toilette de recepción. Dormitorio principal con amplio ventanal, muy silencioso y luminoso. Incluye sector vestidor completo con interiores de placard listos para usar. Baño completo muy moderno, con bañera, vanitory flotante con mesada de mármol, griferías de calidad y ventana al exterior que asegura excelente ventilación natural. Detalles constructivos y equipamiento: Pisos de porcelanato de primera calidad en todos los ambientes. Equipos de aire acondicionado frío/calor instalados. Muebles de cocina y vestidor de diseño moderno y gran capacidad de guardado. Aberturas de aluminio anodizado de alta prestación. Valor: U$S 97. 000. -¿Querés conocer esta unidad única en la zona? Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y recibir más información. Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos --Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos --
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +6,6 % antigüedad · +6,4 % superficie · -4,7 % baños · +2,1 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 2 Ambientes en Edificio de Categoría a Estrenar Apto Profesional en Villa Lugano, CabaVilla Lugano · 400 m · 43 m² · 2 ambUSD 2.023/m²ajustado 2.049 · similitud 77
Venta de Departamento Monoambiente Al Frente Apto Crédito en Villa Lugano, CabaVilla Lugano · 410 m · 40 m² · 1 amb · 1996USD 1.675/m²ajustado 1.877 · similitud 62
Departamento 2 Ambientes 65 m² con Balcón y Dormitorio Suite.Villa Lugano · 440 m · 65 m² · 2 ambUSD 1.958/m²ajustado 2.084 · similitud 56
Venta Departamento 3 Ambientes Al Frente con Balcón Apto Crédito en Villa LuganoVilla Lugano · 450 m · 52 m² · 3 amb · 1976USD 1.885/m²ajustado 2.367 · similitud 54
Excelente Departamento Tipo Casa 3 Ambientes con Cochera Cubierta en Venta.Villa Lugano · 490 m · 58 m² · 3 amb · cocheraUSD 1.879/m²ajustado 1.647 · similitud 51
Venta Departamento Monoambiente con Balcón Villa LuganoVilla Lugano · 420 m · 31 m² · 1 amb · 2019USD 1.968/m²ajustado 1.895 · similitud 50
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. DE COM. Nº 12 JUAN XXIII DE 21Escuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 320 m
- EINST. PARROQUIAL CANONIGO MARIO FABIAN ALSINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- EINSTITUTO ROBERTO ARLTEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 160 m
- PPlaza Unidad NacionalEspacio verde · Plaza · 190 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversidad · Sede "Villa Lugano" · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 8-AComisaría · 230 m
- CComisaria Comunal 8Comisaría · 910 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.