1 / 8 · Ещё в объявлении: 7Квартира, 2 комн., Villa Lugano
Avenida Riestra al 5900 Esquina Rucci
Характеристики
- Общая площадь
- 46 м²
- Крытая
- 42 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 5 (2021)
- Ориентация
- Запад
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 150 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
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Venta de departamento 2 ambientes con vista panorámica en Villa Lugano, cabaexcelente departamento de 2 ambientes al frente, super luminoso, con vista abierta y terminaciones de categoría. Ubicado en un edificio moderno sobre Av. Riestra, con rápido acceso a las principales avenidas y medios de transporte. El departamento cuenta con living comedor amplio y de concepto abierto, con pisos de porcelanato y gran ventanal de piso a techo que brinda excelente luz natural durante todo el día. Salida directa al balcón. Cocina semi integrada muy funcional, equipada con barra desayunadora, amoblamiento completo de cocina (bajo mesada y alacenas en melamina de diseño), mesada de granito, anafe y horno eléctrico empotrado. Espacio e instalación para lavarropas. Balcón al Frente espacioso y con barandas de aluminio y vidrio, ideal para disfrutar de una vista panorámica completamente abierta e despejada. Toilette de recepción. Dormitorio principal con amplio ventanal, muy silencioso y luminoso. Incluye sector vestidor completo con interiores de placard listos para usar. Baño completo muy moderno, con bañera, vanitory flotante con mesada de mármol, griferías de calidad y ventana al exterior que asegura excelente ventilación natural. Detalles constructivos y equipamiento: Pisos de porcelanato de primera calidad en todos los ambientes. Equipos de aire acondicionado frío/calor instalados. Muebles de cocina y vestidor de diseño moderno y gran capacidad de guardado. Aberturas de aluminio anodizado de alta prestación. Valor: U$S 97. 000. -¿Querés conocer esta unidad única en la zona? Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y recibir más información. Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos --Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos --
История цены
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Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +6,6 % возраст здания · +6,4 % площадь · -4,7 % санузлы · +2,1 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
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Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение79 / 100 · Хорошо
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Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
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