1 / 8 · 21 more in the ad5-room PH in Villa Lugano
Aquino al 6000 e/ Jose I. Rucci Y Lisandro DE LA Torre
The facts
- Total size
- 189 m²
- Covered
- 125 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 3
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Ph de 5 ambientes al frente con ingreso independiente, terraza C/ parrilla en Villa Lugano, cabauna propiedad amplia, versátil y súper funcional, ideal para familias numerosas que buscan independencia, comodidad y un excelente sector al aire libre. Desarrollada en dos plantas al frente sobre la calle Aquino 6062, destaca por su ingreso totalmente independiente y sus generosos metros cuadrados. distribución de la propiedad: Planta Baja: -Ingreso independiente al frente. -Gran living comedor muy luminoso. -Cocina principal semi independiente y una segunda cocina auxiliar/de apoyo al final del área de comedor, ideal para mayor comodidad enreuniones familiares. -3 dormitorios de cómodas dimensiones. -2 baños completos en planta baja para asistir a los dormitorios y visitas. Planta Alta: Suite Principal: Increíble espacio privado de 40 m² equipado con vestidor y baño en suite con hidromasaje. Exterior y Espacio descubierto: Amplia terraza descubierta con parrilla, perfecta para disfrutar del sol y encuentros al aire libre. ubicación Y accesibilidad: Ubicado sobre la calle Aquino al 6000, en un lindo sector residencial de Villa Lugano: Conectividad vial: A pocas cuadras de las principales arterias de la zona (como Av. Riestra, Av. Eva Perón, Av. Castañares) , facilitando una ágil circulación. Accesos rápidos: Rápida salida hacia la Autopista Dellepiane y Av. General Paz para un traslado dinámico hacia distintos puntos de caba y Provincia. Entorno: Zona tranquila de barrios residenciales, con comercios de cercanía, colegios y servicios a pocos minutos. Consultános y veni a conocer tu futuro hogarCorredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos --Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos --
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · +3.6 % size · +1.5 % green space · +0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room PH in Villa LuganoVilla Lugano · 790 m · 142 m² · 5 rooms · 1981USD 598/m²adjusted 603 · similarity 45
4-room PH in Villa LuganoVilla Lugano · 830 m · 230 m² · 4 rooms · 2016USD 978/m²adjusted 1,089 · similarity 43
6-room PH in Villa LuganoVilla Lugano · 900 m · 234 m² · 6 rooms · 1986 · parking spaceUSD 850/m²adjusted 819 · similarity 42
PH in Villa LuganoVilla Lugano · 520 m · 104 m² · 1946USD 1,394/m²adjusted 1,402 · similarity 35
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings81 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EESC. DE COM. Nº 12 JUAN XXIII DE 21School · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 60 m
- EJIC N° 04 JOSE LIBERTELLA DE 21School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EJUDITH Y DEMETRIO DEMARCHISchool · Nivel primario común · 150 m
- PCantero CentralGreen space · Cantero Central · 170 m
- PCantero CentralGreen space · Cantero Central · 200 m
- CComisaria Vecinal 8-APolice station · 540 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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