Venta Departamento Tres Ambientes Villa Luro — foto 1 de 81 / 8 · 18 más en el aviso
Departamento · Venta · Villa Luro

Venta Departamento Tres Ambientes Villa Luro

Corvalan 599

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
70 m²
Cubierta
61 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Toilettes
1
Antigüedad
10 años (2016)
Cocheras
0

Descripción

Excelente 3 ambientes en el 2do piso al frente con una distribución cómoda y funcional. Muy luminoso! Ubicación estratégica sobre la calle Corvalán al 500, esquina Pizarro. En un barrio residencial de casas y edificios bajos. A pocas cuadras de importantes accesos. El edificio cuenta con una terraza de uso común. Posibilidad de comprar O alquilar cochera en el edificio. caracteristicas de la unidad. Espacio recibidor de ingreso. Amplio living comedor con ventanal que accede al balcón al frente, generando una excelente entrada de luz natural y ventilación. La cocina integrada se destaca por su gran capacidad de guardado y su excelente estado moderno y funcional. Cocina a gas con horno. Amplio balcon al frente con conexión para lavarropas y posibilidad de colocar una mesada para hacer un lavadero. Toilette de recepción. Primer dormitorio con placard de piso a techo. Segundo dormitorio con placard de piso a techo. baño completo de cómodas dimensiones. Muy luminoso. excelente estado. pintado recientemente. apto credito. bajas expensas. Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.984/m²rango USD 1.881–2.006/m² · para esta superficie USD 131.663–140.453
+26 % vs. comparablesPide USD 175.000; los comparables ajustados implican USD 138.895.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -1,8 % antigüedad · -1,1 % espacios verdes · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno64 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte3 líneas de colectivo en 300 m: 4, 47, 113
58
Seguridad361 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
77
Escuelas9 en 800 m · la más cercana a 450 m
72
Espacios verdesPlaza Ejército de los Andes a 760 m · 0 en 500 m
26
SaludHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni a 1,3 km
85
  • EINSTITUTO SAN PIO XEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 450 m
  • EESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN DANZA Nº 1 NELLY RAMICONEEscuela · Ciclos de enseñanza artística · Cursos y talleres de la submodalidad artística · 450 m
  • EESC. DE COM. Nº 32 JOSE LEON SUAREZ DE 13Escuela · Nivel secundario común · 510 m
  • PPlaza Ejército de los AndesEspacio verde · Plaza · 760 m
  • PPlaza Cnel. Martín IrigoyenEspacio verde · Plaza · 880 m
  • CComisaria Vecinal 10-CComisaría · 490 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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