3-room Apartment in Villa Luro — photo 1 of 81 / 8 · 20 more in the ad
Apartment · For sale · Villa Luro

3-room Apartment in Villa Luro

Miralla al 700

Agency40 days listed

The facts

Total size
87 m²
Covered
65 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Half baths
1
Aspect
North-east
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

¡lanzamiento en villa luro! 3 Ambientes al Frente – Miralla 745Entrega: Diciembre 2026Ubicación: A metros de Av. Emilio Castro (Nuevo Polo Gastronómico) Superficie: 87 m² con balcón aterrazado al frente. Distribución: Amplio living comedor, cocina integrada con barra, 2 dormitorios con placard, 1 baño completo + 1 toilette de recepción. Amenities: Terraza común y sector de parrilla?. Calidad Premium: Ventanales A40 con Doble Vidrio Hermético (dvh), griferías Ferrum, cañerías Acqua System/Awaduct, terminaciones en yeso. Extras: Aire acondicionado instalado, apto profesional? Y apto mascotas?. ¡Excelente conectividad con Av. General Paz y Av. Rivadavia! Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE155k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,912/m²range USD 1,782–2,370/m² · for this size USD 155,000–206,167
-7% vs. comparablesIt asks USD 155,000; the adjusted comparables imply USD 166,314.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -1.7 % size · +0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings70 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

Transport4 bus lines within 300 m: 4, 47, 113, 117
65
Safety363 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
77
Schools16 within 800 m · nearest 330 m away
92
Green spacePlaza Cnel. Martín Irigoyen 860 m away · 0 within 500 m
21
HealthHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni 1.1 km away
90
  • EESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN DANZA Nº 1 NELLY RAMICONESchool · Ciclos de enseñanza artística · Cursos y talleres de la submodalidad artística · 330 m
  • EREPUBLICA DEL BRASILSchool · Nivel primario común · 410 m
  • EJIN B DE 13 (ESC. PRIM. N° 04 DE 13)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 410 m
  • HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 km
  • PPlaza Cnel. Martín IrigoyenGreen space · Plaza · 850 m
  • PPlaza Ejército de los AndesGreen space · Plaza · 870 m
  • CComisaria Vecinal 10-CPolice station · 680 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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