1 / 8 · 35 more in the ad3-room Apartment in Villa Luro
Rivadavia al 9400
The facts
- Total size
- 50 m²
- Covered
- 47 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 200,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Cómodo y funcional departamento ubicado en un 5º piso al frente con orientación Norte, lo que garantiza excelente luz natural durante todo el día. La propiedad es apta crédito y cuenta con: • 2 dormitorios con placard empotrado, uno al frente y otro al contrafrente, ambos con piso de parquet lustrado y aire acondicionado. • Amplio living comedor con piso de parquet lustrado y salida al balcón con vista totalmente abierta. • Cocina independiente con lavadero incorporado. La cocina y calefón son a gas. • Baño reciclado a nuevo, moderno y con muy buen gusto. • Placard extra en hall de distribución, ideal para guardado. • Baulera incluida. Estado general: bueno y el edificio tiene buen mantenimiento. Ubicación estratégica: • Cercano a colegios, comercios y accesos rápidos a la autopista. • A pocas cuadras de la estación de tren Villa Luro, con fácil acceso a múltiples líneas de colectivo y relativamente cerca del Subte Linea A. Ideal tanto para vivienda como inversión. Propiedad no apta para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to September 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -8.7 % age · +2.5 % green space · +1.7 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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2-room Apartment in Villa LuroVilla Luro · 400 m · 52 m² · 2 roomsUSD 2,548/m²adjusted 2,699 · similarity 70
2-room Apartment in Villa LuroVilla Luro · 120 m · 55 m² · 2 rooms · 2025USD 2,091/m²adjusted 1,714 · similarity 68
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings79 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EESCUELA MODELO DOMINGO FAUSTINO SARMIENTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 m
- ECARLOS GUIDO Y SPANOSchool · Nivel primario común · 180 m
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 13)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- PAmigos de las ArtesGreen space · Plazoleta · 160 m
- PProf. Ernesto NelsonGreen space · Plazoleta · 680 m
- CComisaria Vecinal 10-CPolice station · 810 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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