1 / 8 · 15 more in the ad3-room PH in Villa Luro
Bermudez al 700
The facts
- Total size
- 76 m²
- Covered
- 68 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 20 years (2006)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta ph 3 ambientes con patio – Reciclado a nuevoUbicado sobre la calle Bermudez al 761, a 150 mts de Av. Juan B JustoSe trata de una unidad en planta baja lista para habitar, completamente reciclada a nuevo, con materiales y terminaciones de primera calidad. No paga expensas. ph 100% electricoCaracterísticas destacadas* Muy luminoso, con excelente entrada de luz natural en todos los ambientes. * Patio que recibe sol gran parte del día. * Cocina comedor equipada con cocina vitrocerámica de calidad, campana con salida al exterior, amoblamientos modernos y funcionales, y todos los artefactos de iluminación instalados. * Iluminación led empotrada en todos los ambientes. * Aberturas línea Módena con excelente hermeticidad, aislación térmica y acústica. * Pisos de porcelanato en toda la unidad, de fácil mantenimiento y limpieza. * Instalaciones 100% nuevas (eléctrica, agua). Distribución y medidas de los ambientes• Living comedor: 3, 20 x 4, 15 m• Cocina: 2, 70 x 2, 55 m• Recibidor: 2, 70 x 1, 20 m• Dormitorio principal: 4, 05 x 4, 00 m• Segundo dormitorio: 3, 20 x 2, 80 m• Baño: 1, 95 x 1, 40 m• Lavadero: 1, 10 x 1, 40 m• Patio descubierto: 3, 20 x 2, 30 mUnidad lista para habitar! Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.6 % age · +5.8 % size · -4.7 % bathrooms · -0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in Vélez SársfieldVélez Sársfield · same address · 76 m² · 3 rooms · 2006USD 1,709/m²adjusted 1,709 · similarity 97
4-room PH in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 180 m · 81 m² · 4 rooms · 1961USD 1,111/m²adjusted 1,378 · similarity 67
3-room PH in Villa LuroVilla Luro · 150 m · 102 m² · 3 rooms · 1946USD 1,539/m²adjusted 2,111 · similarity 62
4-room PH in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 260 m · 92 m² · 4 rooms · 1998USD 1,190/m²adjusted 1,228 · similarity 62
3-room PH in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 270 m · 104 m² · 3 rooms · 1968USD 1,010/m²adjusted 1,255 · similarity 58
3-room PH in VersallesVersalles · 240 m · 110 m² · 3 rooms · 1976USD 991/m²adjusted 1,227 · similarity 58
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings79 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINSTITUTO CRISTO REYSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EJIN D DE 18 (ESC. PRIM. N° 10 DE 18)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- EADA MARIA ELFLEINSchool · Nivel primario común · 270 m
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.2 km
- PPlaza de la BanderaGreen space · Plaza · 260 m
- PProf. Ernesto NelsonGreen space · Plazoleta · 640 m
- CComisaria Comunal 10Police station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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