1 / 8 · 13 more in the ad3-room PH in Vélez Sársfield
Morón · approximate location
The facts
- Total size
- 104 m²
- Covered
- 60 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 58 years (1968)
- Aspect
- South-east
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Apto crédito. ph 3 ambientes + terraza propia + posible 3er dormitorio. Luminoso y ventilado ph al contrafrente de 60 m² cubiertos en pb y amplia terraza propia de 44 m² (incluyendo lugar de guardado*). Una tipología muy buscada, con espacio exterior, ventilación e iluminación y un interesante potencial por distribución. Excelente ubicación para quien busca cercanía a medio de transporte con la tranquilidad de una barrio tranquilo y residencial. Distribución funcional. -Living comedor con cocina abierta integrada. -2 dormitorios + posible 3er dormitorio en pa* -Baño completo + toilette. -Amplia terraza propia. -Conexión para lavarropas bajo escalera. *En planta alta cuenta con un amplio espacio de guardado cuya disposición permite integrarlo al interior de la vivienda como 3er dormitorio, escritorio o espacio de usos múltiples, con una reducida intervención. Detalles Y confort. -Ambientes luminosos y ventilados. -Agua caliente por calefón individual. -Gas natural en cocina. -Calefacción por estufa. -Techo de madera refaccionado con paño translúcido. superficies. Cubierta: 59, 54 m² | Descubierta: 44, 53 m² (inc. Espacio guardado) | Total: 104, 07 m² Ideal para quienes buscan aire libre, luz y ventilación, sin expensas y con el potencial de sumar un tercer dormitorio con mínima intervención. Los electrodomésticos, artefactos de iluminación y demás accesorios exhibidos no se encuentran incluidos, salvo aquellos expresamente identificados en la Reserva. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado. Ley 5115: excepto indicación en contrario, la propiedad puede no ser accesible para personas con movilidad reducida. Kehoe servicios inmobiliarios. Tasaciones y asesoramiento para venta, compra y operaciones simultáneas. Corredor Responsable: Nicole Kehoe cpi 9535 | Corredora: Patricia De Martino cpi 9534
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to September 28, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Approximate location: the ad does not publish the exact address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · +0.9 % age · +0.9 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in Villa LuroVilla Luro · 130 m · 102 m² · 3 rooms · 1946USD 1,539/m²adjusted 1,698 · similarity 85
3-room PH in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 60 m · 128 m² · 3 rooms · 1976USD 938/m²adjusted 926 · similarity 80
4-room PH in FlorestaFloresta · 130 m · 102 m² · 4 rooms · 1946USD 1,539/m²adjusted 1,693 · similarity 79
4-room PH in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 30 m · 118 m² · 4 rooms · 2016USD 1,100/m²adjusted 858 · similarity 64
4-room PH in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 300 m · 135 m² · 4 rooms · 1966USD 1,370/m²adjusted 1,467 · similarity 63
2-room PH in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 440 m · 98 m² · 2 rooms · 1946USD 948/m²adjusted 971 · similarity 59
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings79 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINSTITUTO CRISTO REYSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EINSTITUTO JUAN BAUTISTA BERTHIERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- EINSTITUTO ESPIRITU SANTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 440 m
- PPlaza de la BanderaGreen space · Plaza · 180 m
- PJardínGreen space · Jardín · 560 m
- CComisaria Comunal 10Police station · 920 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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