1 / 8 · Ещё в объявлении: 20Квартира, 3 комн., Villa Luro
Miralla al 700
Характеристики
- Общая площадь
- 87 м²
- Крытая
- 65 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Ориентация
- Северо-восток
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
¡lanzamiento en villa luro! 3 Ambientes al Frente – Miralla 745Entrega: Diciembre 2026Ubicación: A metros de Av. Emilio Castro (Nuevo Polo Gastronómico) Superficie: 87 m² con balcón aterrazado al frente. Distribución: Amplio living comedor, cocina integrada con barra, 2 dormitorios con placard, 1 baño completo + 1 toilette de recepción. Amenities: Terraza común y sector de parrilla?. Calidad Premium: Ventanales A40 con Doble Vidrio Hermético (dvh), griferías Ferrum, cañerías Acqua System/Awaduct, terminaciones en yeso. Extras: Aire acondicionado instalado, apto profesional? Y apto mascotas?. ¡Excelente conectividad con Av. General Paz y Av. Rivadavia! Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -1,7 % площадь · +0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., Villa LuroVilla Luro · тот же адрес · 87 м² · 3 комн.USD 1 782/m²с поправкой 1 782 · сходство 94
Квартира, 3 комн., Villa LuroVilla Luro · 370 м · 91 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 2 308/m²с поправкой 1 912 · сходство 74
Квартира, 3 комн., Villa LuroVilla Luro · 240 м · 70 м² · 3 комн. · 2016USD 2 500/m²с поправкой 2 396 · сходство 73
Квартира, 4 комн., LiniersLiniers · 140 м · 81 м² · 4 комн.USD 2 531/m²с поправкой 2 370 · сходство 72
Квартира, 3 комн., MataderosMataderos · 400 м · 96 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 2 760/m²с поправкой 2 371 · сходство 70
Квартира, 2 комн., Villa LuroVilla Luro · тот же адрес · 63 м² · 2 комн.USD 1 905/m²с поправкой 1 803 · сходство 67
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение70 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN DANZA Nº 1 NELLY RAMICONEШкола · Ciclos de enseñanza artística · Cursos y talleres de la submodalidad artística · 330 м
- EREPUBLICA DEL BRASILШкола · Nivel primario común · 410 м
- EJIN B DE 13 (ESC. PRIM. N° 04 DE 13)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 410 м
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 км
- PPlaza Cnel. Martín IrigoyenЗелёная зона · Plaza · 850 м
- PPlaza Ejército de los AndesЗелёная зона · Plaza · 870 м
- CComisaria Vecinal 10-CПолицейский участок · 680 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.