1 / 8 · 25 more in the ad4-room PH in Villa Luro
Virgilio 1192
The facts
- Total size
- 135 m²
- Covered
- 135 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 1
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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¡Oportunidad única en el corazón de Villa Luro! Espectacular ph tipo casa, desarrollado en tres plantas, con terraza propia, sin expensas y con detalles de categoría. Una propiedad pensada para quienes buscan diseño, confort y materiales de alta calidad. Características destacadas: - sin expensas. - 3 dormitorios amplios y luminosos. -2 baños completos + 1 toilette de recepción. -Living comedor con excelente distribución y terminaciones de primera calidad. - Cocina independiente equipada, con muebles a medida y artefactos de última generación. - Gran terraza propia con parrilla, ideal para reuniones y momentos al aire libre. - Construcción de calidad premium: pisos, grifería, aberturas y revestimientos de primera línea. - Losa radiante y aire acondicionado en todos los ambientes. - Cortinas roller automáticas. Superficie cubierta: 99, 87 m2. Superficie descubierta: 35, 92 m2. Superficie total: 135, 79 m2. Ubicación privilegiada: en una zona residencial tranquila de Villa Luro, con fácil acceso a Av. Rivadavia, transporte público, colegios y comercios. Diseño moderno, funcionalidad y materiales de calidad se combinan en este ph único. Ideal para quienes buscan el equilibrio perfecto entre confort, estilo y ubicación. Coordiná tu visita hoy y vení a conocer tu próxima casa.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -6.2 % direct from owner · +4.9 % bathrooms · +1.7 % size · +1.1 % green space · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in VersallesVersalles · 400 m · 120 m² · 4 rooms · 1966USD 1,192/m²adjusted 1,092 · similarity 73
4-room PH in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 430 m · 145 m² · 4 rooms · 1966USD 1,172/m²adjusted 1,198 · similarity 73
3-room PH in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 340 m · 148 m² · 3 rooms · 1996USD 1,250/m²adjusted 1,211 · similarity 69
4-room PH in Monte CastroMonte Castro · 430 m · 158 m² · 4 rooms · 1970USD 791/m²adjusted 811 · similarity 67
5-room PH in Villa LuroVilla Luro · 410 m · 148 m² · 5 rooms · 1991USD 912/m²adjusted 865 · similarity 66
4-room PH in Monte CastroMonte Castro · 390 m · 176 m² · 4 rooms · 2001USD 1,335/m²adjusted 1,319 · similarity 64
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings79 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EGENDARMERIA NACIONALSchool · Nivel primario común · 240 m
- EJIN E DE 18 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 18)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 6 DE 18School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 340 m
- PPlaza Don BoscoGreen space · Plaza · 210 m
- PPlaza Alberto VaccarezzaGreen space · Plaza · 300 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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