1 / 8 · 25 de plus dans l'annoncePH de 4 pièces à Villa Luro
Virgilio 1192
Les données
- Surface totale
- 135 m²
- Couverte
- 135 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
¡Oportunidad única en el corazón de Villa Luro! Espectacular ph tipo casa, desarrollado en tres plantas, con terraza propia, sin expensas y con detalles de categoría. Una propiedad pensada para quienes buscan diseño, confort y materiales de alta calidad. Características destacadas: - sin expensas. - 3 dormitorios amplios y luminosos. -2 baños completos + 1 toilette de recepción. -Living comedor con excelente distribución y terminaciones de primera calidad. - Cocina independiente equipada, con muebles a medida y artefactos de última generación. - Gran terraza propia con parrilla, ideal para reuniones y momentos al aire libre. - Construcción de calidad premium: pisos, grifería, aberturas y revestimientos de primera línea. - Losa radiante y aire acondicionado en todos los ambientes. - Cortinas roller automáticas. Superficie cubierta: 99, 87 m2. Superficie descubierta: 35, 92 m2. Superficie total: 135, 79 m2. Ubicación privilegiada: en una zona residencial tranquila de Villa Luro, con fácil acceso a Av. Rivadavia, transporte público, colegios y comercios. Diseño moderno, funcionalidad y materiales de calidad se combinan en este ph único. Ideal para quienes buscan el equilibrio perfecto entre confort, estilo y ubicación. Coordiná tu visita hoy y vení a conocer tu próxima casa.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -6,2 % de particulier · +4,9 % salles de bains · +1,7 % surface · +1,1 % espaces verts · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à VersallesVersalles · 400 m · 120 m² · 4 p. · 1966USD 1 192/m²ajusté 1 092 · similarité 73
PH de 4 pièces à Vélez SársfieldVélez Sársfield · 430 m · 145 m² · 4 p. · 1966USD 1 172/m²ajusté 1 198 · similarité 73
PH de 3 pièces à Vélez SársfieldVélez Sársfield · 340 m · 148 m² · 3 p. · 1996USD 1 250/m²ajusté 1 211 · similarité 69
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PH de 5 pièces à Villa LuroVilla Luro · 410 m · 148 m² · 5 p. · 1991USD 912/m²ajusté 865 · similarité 66
PH de 4 pièces à Monte CastroMonte Castro · 390 m · 176 m² · 4 p. · 2001USD 1 335/m²ajusté 1 319 · similarité 64
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EGENDARMERIA NACIONALÉcole · Nivel primario común · 240 m
- EJIN E DE 18 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 18)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 6 DE 18École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 340 m
- PPlaza Don BoscoEspace vert · Plaza · 210 m
- PPlaza Alberto VaccarezzaEspace vert · Plaza · 300 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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