1 / 8 · 41 more in the ad4-room PH in Monte Castro
Calderón de la Barca al 1600
The facts
- Total size
- 176 m²
- Covered
- 128 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 1
- Age
- 25 years (2001)
- Aspect
- West
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Excelente ph dúplex 4 amb en Monte Castro – Patio con hidromasajePrecio: usd 250. 000 - Sin Expensas! Descripción: Excelente ph tipo dúplex en el corazón de Monte Castro, en muy buen estado y listo para habitar. Se distingue por su amplio patio descubierto con hidromasaje (incluido en la venta), ideal para disfrutar y recibir durante todo el año. Desarrollado en dos plantas: Planta baja: living-comedor en dos ambientes (uno con hermoso vitraux), cocina amplia con espacio para comedor diario y salida directa al patio, y un segundo estar / playroom con acceso independiente al patio. Toilette. Planta alta: tres dormitorios con placard y aire acondicionado, dos baños completos, distribuidor-escritorio, lavadero, terraza y balcón. Uno de los ph más amplios de la zona, con ambientes luminosos y muy buena distribución. El sector de playroom conserva la posibilidad de recuperarse como cochera, un plus importante en una zona con alta demanda de estacionamiento. Ubicado en una tranquila calle residencial de Monte Castro, a pocas cuadras de comercios, transporte y colegios. Apto crédito hipotecario. Una oportunidad para quienes buscan amplitud, terminaciones cuidadas y un espacio exterior único en un ph. Coordiná tu visita sin compromiso. Tipo: ph / Dúplex · Operación: Venta · Precio: usd 250. 000Ambientes: 4 · Dormitorios: 3 · Baños: 2 + toiletteSuperficie total: ~177 m² · Cubierta: ~128 m² · Descubierta: ~43 m². Balcón ~6 m²Exterior: patio descubierto con hidromasaje + balcónEstado: muy bueno / listo para habitarApto crédito: Sí © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Price history
| Date | Price | Change |
|---|---|---|
| September 17, 2026 | USD 250,000 | — |
| October 18, 2026 | USD 235,000 | -6 % |
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +15.1 % age · +6.7 % direct from owner · +4.9 % bathrooms · -1.9 % size · +1.1 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in Monte CastroMonte Castro · 100 m · 158 m² · 4 rooms · 1970USD 791/m²adjusted 945 · similarity 75
3-room PH in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 310 m · 148 m² · 3 rooms · 1996USD 1,250/m²adjusted 1,254 · similarity 67
4-room PH in Villa LuroVilla Luro · 390 m · 135 m² · 4 roomsUSD 2,185/m²adjusted 2,213 · similarity 65
4-room PH in Villa DevotoVilla Devoto · 350 m · 200 m² · 4 rooms · 1966USD 1,290/m²adjusted 1,656 · similarity 62
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings84 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EJARDIN MATERNAL Nº 6 DE 18School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EJIN E DE 18 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 18)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- EGENDARMERIA NACIONALSchool · Nivel primario común · 290 m
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 90 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 930 m
- PPlaza Don BoscoGreen space · Plaza · 190 m
- PPlaza Alberto VaccarezzaGreen space · Plaza · 360 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.