1 / 8 · 25 más en el avisoVenta PH 4 Ambientes Terraza Propia Sin Expensas Calidad Premium Villa Luro
Virgilio 1192
Ficha
- Superficie total
- 135 m²
- Cubierta
- 135 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
¡Oportunidad única en el corazón de Villa Luro! Espectacular ph tipo casa, desarrollado en tres plantas, con terraza propia, sin expensas y con detalles de categoría. Una propiedad pensada para quienes buscan diseño, confort y materiales de alta calidad. Características destacadas: - sin expensas. - 3 dormitorios amplios y luminosos. -2 baños completos + 1 toilette de recepción. -Living comedor con excelente distribución y terminaciones de primera calidad. - Cocina independiente equipada, con muebles a medida y artefactos de última generación. - Gran terraza propia con parrilla, ideal para reuniones y momentos al aire libre. - Construcción de calidad premium: pisos, grifería, aberturas y revestimientos de primera línea. - Losa radiante y aire acondicionado en todos los ambientes. - Cortinas roller automáticas. Superficie cubierta: 99, 87 m2. Superficie descubierta: 35, 92 m2. Superficie total: 135, 79 m2. Ubicación privilegiada: en una zona residencial tranquila de Villa Luro, con fácil acceso a Av. Rivadavia, transporte público, colegios y comercios. Diseño moderno, funcionalidad y materiales de calidad se combinan en este ph único. Ideal para quienes buscan el equilibrio perfecto entre confort, estilo y ubicación. Coordiná tu visita hoy y vení a conocer tu próxima casa.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -6,2 % dueño directo · +4,9 % baños · +1,7 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH Al Frente en 1º Piso 4 Amb 2 Baños - Quincho y ParrillaVersalles · 400 m · 120 m² · 4 amb · 1966USD 1.192/m²ajustado 1.092 · similitud 73
Excelente PH de 3 Ambientes Al Frente con Terraza Quincho Cubierto y ParrillaVélez Sársfield · 340 m · 148 m² · 3 amb · 1996USD 1.250/m²ajustado 1.211 · similitud 69
Venta PH 4 Amb en Monte Castro con TerrazaMonte Castro · 430 m · 158 m² · 4 amb · 1970USD 791/m²ajustado 811 · similitud 67
En Venta PH 5 Ambientes en Villa LuroVilla Luro · 410 m · 148 m² · 5 amb · 1991USD 912/m²ajustado 865 · similitud 66
PH Dúplex 4 Ambientes Venta - Monte Castro - Patio con Hidromasaje - Sin Expensas - Apto CréditoMonte Castro · 390 m · 176 m² · 4 amb · 2001USD 1.335/m²ajustado 1.319 · similitud 65
Departamento 5 Ambientes con TerrazaVélez Sársfield · 490 m · 93 m² · 5 ambUSD 1.591/m²ajustado 1.428 · similitud 48
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EGENDARMERIA NACIONALEscuela · Nivel primario común · 240 m
- EJIN E DE 18 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 6 DE 18Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 340 m
- PPlaza Don BoscoEspacio verde · Plaza · 210 m
- PPlaza Alberto VaccarezzaEspacio verde · Plaza · 300 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.