2-room Apartment in Villa Ortúzar — photo 1 of 81 / 8 · 12 more in the ad
Apartment · For sale · Villa Ortúzar

2-room Apartment in Villa Ortúzar

Giribone al 1400

Agency29 days listed

The facts

Total size
58 m²
Covered
53 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Aspect
North-west
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

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Excelente unidad de 2 ambientes al contrafrente con balcón. Uf 102: Palier privado, hall de ingreso con placard, toilette, living-comedor con cocina semi integrada y salida a balcón al contrafrente, dormitorio principal en suite con placard. Ubicada en piso 1. prg GiriboneUn proyecto pensado para disfrutar de una nueva forma de vivir, donde la arquitectura contemporánea, el diseño y la calidad constructiva se combinan con la tranquilidad de un entorno residencial. prg Giribone ofrece unidades de 2, 3 y 4 ambientes, junto con exclusivos penthouse dúplex y tríplex con terrazas privadas y vistas abiertas. Todos los espacios fueron concebidos con especial atención a la funcionalidad, la luminosidad y la calidad de sus materiales y terminaciones. El edificio propone una completa variedad de espacios para disfrutar y relajarse: piscina con solárium, sum, jardín inglés, laundry, cocheras, bauleras y bicicleteros. Su ubicación en Giribone 1485 permite combinar la vida de barrio con una excelente conexión con el resto de la Ciudad. Cercano a avenidas, medios de transporte y a la oferta gastronómica, comercial y cultural de Colegiales, Chacarita y Palermo. prg Giribone es una propuesta que apuesta por el diseño, el confort y la calidad de vida en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Buenos Aires. Forma de pago: anticipo del 20% en usd y saldo en cuotas en pesos ajustadas por cac. Desarrolla: prgproyecto: Estudio eshh – Dirección Chausovsky CammilliConstruye: FeniComercializa: SoldatiValeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEPEEPSEE160k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,635/m²range USD 2,518–2,849/m² · for this size USD 146,027–165,242
+5% vs. comparablesIt asks USD 160,000; the adjusted comparables imply USD 152,810.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +1.5 % size · +0.9 % green space · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings78 / 100 · Good

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TransportSubte Tronador - Villa Ortãšzar 600 m away (8 min walk) · 8 bus lines within 300 m: 19, 44, 65, 76, 90, 93, 140, 176
82
Safety428 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
72
Schools6 within 800 m · nearest 240 m away
70
Green spacePlaza 25 de Agosto 80 m away · 2 within 500 m
87
HealthHospital General de Agudos Dr. E. Tornu 1.1 km away
89
  • STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 600 m
  • SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 1.1 km
  • EGENERAL MARIANO ACHASchool · Nivel primario común · 240 m
  • EINSTITUTO SAN ROQUESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 450 m
  • EMARIA ELENA WALSHSchool · Nivel primario común · 530 m
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 km
  • PPlaza 25 de AgostoGreen space · Plaza · 80 m
  • PSan Miguel de GaricoitsGreen space · Plaza · 440 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversity · 640 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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