1 / 8 · 12 más en el aviso2 Ambientes en Villa Ortuzar - Prg Giribone
Giribone al 1400
Ficha
- Superficie total
- 58 m²
- Cubierta
- 53 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente unidad de 2 ambientes al contrafrente con balcón. Uf 102: Palier privado, hall de ingreso con placard, toilette, living-comedor con cocina semi integrada y salida a balcón al contrafrente, dormitorio principal en suite con placard. Ubicada en piso 1. prg GiriboneUn proyecto pensado para disfrutar de una nueva forma de vivir, donde la arquitectura contemporánea, el diseño y la calidad constructiva se combinan con la tranquilidad de un entorno residencial. prg Giribone ofrece unidades de 2, 3 y 4 ambientes, junto con exclusivos penthouse dúplex y tríplex con terrazas privadas y vistas abiertas. Todos los espacios fueron concebidos con especial atención a la funcionalidad, la luminosidad y la calidad de sus materiales y terminaciones. El edificio propone una completa variedad de espacios para disfrutar y relajarse: piscina con solárium, sum, jardín inglés, laundry, cocheras, bauleras y bicicleteros. Su ubicación en Giribone 1485 permite combinar la vida de barrio con una excelente conexión con el resto de la Ciudad. Cercano a avenidas, medios de transporte y a la oferta gastronómica, comercial y cultural de Colegiales, Chacarita y Palermo. prg Giribone es una propuesta que apuesta por el diseño, el confort y la calidad de vida en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Buenos Aires. Forma de pago: anticipo del 20% en usd y saldo en cuotas en pesos ajustadas por cac. Desarrolla: prgproyecto: Estudio eshh – Dirección Chausovsky CammilliConstruye: FeniComercializa: SoldatiValeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,5 % superficie · +0,9 % espacios verdes · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento - ColegialesColegiales · 140 m · 63 m² · 2 ambUSD 3.417/m²ajustado 3.468 · similitud 86
Departamento 2 Amb. 60 m² con Balcón | Entrega Marzo 2027 | Villa OrtuzarVilla Ortúzar · 300 m · 60 m² · 2 ambUSD 2.483/m²ajustado 2.518 · similitud 83
Departamento Loft 2 Ambientes a m de Belgrano R.Belgrano · 140 m · 67 m² · 2 amb · 2011USD 2.224/m²ajustado 2.271 · similitud 83
Departamento de 2 Ambientes en Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 270 m · 50 m² · 2 ambUSD 2.740/m²ajustado 2.669 · similitud 77
Departamento 2 Ambientes Reciclado! Excelente EstadoVilla Ortúzar · 410 m · 55 m² · 2 amb · 1996USD 2.545/m²ajustado 2.527 · similitud 77
Venta 2 Ambientes en Pozo con Balcon Aterrazado.Villa Ortúzar · 170 m · 47 m² · 2 ambUSD 2.783/m²ajustado 2.664 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 600 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 1,1 km
- EGENERAL MARIANO ACHAEscuela · Nivel primario común · 240 m
- EINSTITUTO SAN ROQUEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 450 m
- EMARIA ELENA WALSHEscuela · Nivel primario común · 530 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza 25 de AgostoEspacio verde · Plaza · 80 m
- PSan Miguel de GaricoitsEspacio verde · Plaza · 440 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 640 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.