1 / 8 · 42 more in the ad3-room Apartment in Villa Ortúzar
Roseti al 2000 7º 702
The facts
- Total size
- 93 m²
- Covered
- 58 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Aspect
- North-east
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
En venta departamento próximo a entregarse. Séptimo piso. Disposición contrafrente. Excelente orientación con muy buena luminosidad. Se trata de un tres ambientes con balcón aterrazado, cocina integrada a living comedor, dos dormitorios con placares y un baño completo. Parrilla propia. Artefacto de cocina con gas natural marca "longvie". Agua caliente individual por caldera dual "peisa". Calefacción individual por radiadores. Tres equipos de aire acondicionado frío/calor. Aberturas de aluminio dvh marca "aluar". Grifería marca "peirano". Pisos de porcelanato símil madera. Inmejorable ubicación en Roseti al 2000 a pocos metros de Avenida Chorroarin, dos de Avenida Los Incas y una de Avenida Triunvirato. Transportes Cercano Colectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140, 176 Subtes (Metro): incas (Línea B), tronador (Línea B). -Espacio guardacoche fijo opcional usd 20. 000 (No incluida en el precio). -Superficie cubierta: 58, 77 m2. Superficie descubierta: 34, 86 m2. Superficie total: 93, 60 m2. "En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. "Ley 5115: "excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. "En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to September 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · -1.4 % size · -0.7 % safety of the surroundings · -0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 320 m · 91 m² · 3 rooms · parking spaceUSD 2,885/m²adjusted 2,713 · similarity 77
3-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 280 m · 86 m² · 3 roomsUSD 2,547/m²adjusted 2,739 · similarity 77
3-room Apartment in Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 490 m · 94 m² · 3 rooms · 2021 · parking spaceUSD 2,649/m²adjusted 2,626 · similarity 76
3-room Apartment in Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 310 m · 86 m² · 3 roomsUSD 2,600/m²adjusted 2,784 · similarity 74
4-room Apartment in Parque ChasParque Chas · 290 m · 104 m² · 4 rooms · 1966USD 2,260/m²adjusted 2,634 · similarity 71
3-room Apartment in Parque ChasParque Chas · 440 m · 85 m² · 3 rooms · parking spaceUSD 2,341/m²adjusted 2,179 · similarity 70
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 380 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 450 m
- EINSTITUTO SAN ROQUESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EENRIQUE DE VEDIASchool · Nivel primario común · 330 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 14)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 610 m
- PPlaza 25 de AgostoGreen space · Plaza · 720 m
- PPlaza Antonio MalaverGreen space · Plaza · 730 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversity · 390 m
- CComisaria Vecinal 12-CPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.