1 / 8 · 22 more in the ad3-room Apartment in Villa Urquiza
Av. de Los Incas al 4200
The facts
- Total size
- 86 m²
- Covered
- 80 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 186,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento 3 ambientes a estrenar con vista abierta – Villa UrquizaUbicado en un 7° piso contrafrente sobre Avenida de los Incas, este departamento de 3 ambientes a estrenar se destaca por su luminosidad —recibe sol desde el mediodía hasta la tarde— y por su vista completamente abierta y despejada. Con 86, 53 m² totales (80 m² cubiertos y 6, 53 m² semicubiertos), cuenta con una distribución moderna y funcional: cocina integrada, lavadero independiente y dos baños completos, uno de ellos en suite con vestidor. La calefacción es por piso radiante, lo que suma confort en cada ambiente. Ambos dormitorios con vista abierta y frente de placard. El edificio ofrece sum y la posibilidad de sumar cochera adicional al valor de venta. Ubicación privilegiada en Villa Ortúzar: a pocas cuadras de la estación de subte De los Incas–Parque Chas (Línea B), con acceso también a la estación Tronador. Cerca de la Av. Triunvirato y su polo comercial, del corredor gastronómico de Donado Holmberg, y con buena conexión de colectivos (líneas 71, 76, 80, 87, 90, 93, 108, 140, entre otras). Zona residencial y tranquila, con plazas y espacios verdes cercanos como la Plaza 25 de Agosto. D'Amato Propiedadescucicba 6725cmcpsm 2723Oficina: Ver datos Whatsapp: 549- Ver datos Instagram: @damato. propiedades*Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa.
Price history
We have been following this listing since October 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · +1.4 % size · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 220 m · 86 m² · 3 roomsUSD 2,600/m²adjusted 2,588 · similarity 87
3-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 180 m · 81 m² · 3 rooms · parking spaceUSD 3,964/m²adjusted 3,390 · similarity 84
3-room Apartment in Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 220 m · 94 m² · 3 rooms · 2021 · parking spaceUSD 2,649/m²adjusted 2,442 · similarity 76
3-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 460 m · 82 m² · 3 roomsUSD 2,805/m²adjusted 2,697 · similarity 76
3-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 230 m · 95 m² · 3 rooms · parking spaceUSD 2,579/m²adjusted 2,357 · similarity 75
3-room Apartment in Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 280 m · 93 m² · 3 rooms · parking spaceUSD 2,473/m²adjusted 2,299 · similarity 75
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 340 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 700 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 300 m
- EJOSE MARMOLSchool · Nivel primario común · 360 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 860 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaGreen space · Plaza · 740 m
- PPlaza 25 de AgostoGreen space · Plaza · 800 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversity · 650 m
- CComisaria Vecinal 12-CPolice station · 810 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.