1 / 8 · 23 more in the ad4-room PH in Villa Pueyrredón
Bazurco al 3000
The facts
- Total size
- 148 m²
- Covered
- 126 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 59 years (1967)
- Aspect
- South
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph de 4 ambientes en Villa Pueyrredon, ubicado en Bazurco al 3000, con entrada totalmente independiente y desarrollado en primer piso por escalera. La propiedad cuenta con una superficie total de 145 m² y se destaca por sus amplios espacios y excelente estado general. Al ingresar, nos encontramos con una cocina comedor incorporada, equipada con barra desayunadora, integrada de forma funcional al espacio social. Dispone de un living cómodo, dos habitaciones amplias con placares, y baño completo. Uno de sus grandes diferenciales es el quincho, que funciona como un tercer ambiente independiente, con cocina propia, baño completo y parrilla, ideal para reuniones, espacio de trabajo o área social, con acceso directo desde el interior del ph. Además, cuenta con balcón y una terraza, aportando espacios al aire libre. Una propiedad versátil, luminosa y lista para habitar, ideal para quienes buscan independencia, metros y comodidad en un barrio residencial y tranquilo. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos . 2. 4. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -4 % age · -3.5 % size · +0.7 % safety of the surroundings · -0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 310 m · 187 m² · 4 rooms · parking spaceUSD 1,872/m²adjusted 1,594 · similarity 64
5-room PH in Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 440 m · 163 m² · 5 rooms · 1966 · parking spaceUSD 1,871/m²adjusted 1,556 · similarity 63
3-room PH in Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 150 m · 102 m² · 3 roomsUSD 2,245/m²adjusted 2,097 · similarity 59
4-room PH in Villa DevotoVilla Devoto · 500 m · 121 m² · 4 rooms · 2014USD 1,421/m²adjusted 1,164 · similarity 59
4-room PH in Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 250 m · 81 m² · 4 rooms · 1976USD 1,691/m²adjusted 1,438 · similarity 50
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings73 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EEJERCITO ARGENTINOSchool · Nivel primario común · 300 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 01 RODOLFO WALSH DE 16School · Nivel secundario común · 300 m
- EJII Nº 01 PROFESOR LUIS SIXTO CLARA DE 16School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
- PPlazaGreen space · Plaza · 80 m
- PPlazoletaGreen space · Plazoleta · 400 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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