1 / 8 · 16 more in the ad4-room PH in Villa Pueyrredón
Obispo San Alberto al 2900
The facts
- Total size
- 81 m²
- Covered
- 64 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- South-east
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph 4 ambientes al frente - villa pueyrredón - planta baja¡Oportunidad única! Características: Ambientes: 4Baños: 2Dormitorios: 3Living comedor: AmplioCocina: IndependienteTerraza: Compartida con un solo propietario Ubicación: Al frenteHermoso ph de 4 ambientes ubicado al frente en Villa Pueyrredón, en planta baja. La propiedad cuenta con un amplio living comedor y 3 dormitorios, todos con pisos de parquet que le dan mucha calidez al hogar. La cocina, los baños y los pasillos están revestidos con baldosas de granito, ideales por su practicidad y fácil mantenimiento. Tiene 2 baños completos, lo que lo hace súper cómodo para una familia. Hacia el fondo vas a encontrar un patio semicubierto perfecto para disfrutar en cualquier época del año. Además cuenta con terraza de uso compartido con un solo propietario, por lo que se siente casi privada. Es un ph luminoso, al frente, ubicado en un barrio con todos los servicios, colegios, plazas y transporte cerca. Ideal para quien busca mudarse y disfrutar del espacio y la tranquilidad de Villa Pueyrredón. cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datos Sucursal Villa Urquiza - Ver datos Sucursal Villa Devoto - Ver datos nueva Sucursal Belgrano - Ver datos
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +5.4 % size · +4.9 % bathrooms · -4.4 % age · +0.9 % safety of the surroundings · +0.9 % distance to the subte · +0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 110 m · 77 m² · 3 rooms · 1986USD 1,948/m²adjusted 1,952 · similarity 75
3-room PH in Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 110 m · 102 m² · 3 roomsUSD 2,245/m²adjusted 2,368 · similarity 69
4-room PH in Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 440 m · 109 m² · 4 roomsUSD 1,650/m²adjusted 1,940 · similarity 57
4-room PH in Villa DevotoVilla Devoto · 440 m · 109 m² · 4 roomsUSD 1,650/m²adjusted 1,940 · similarity 57
4-room PH in Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 250 m · 148 m² · 4 rooms · 1967USD 1,270/m²adjusted 1,494 · similarity 50
4-room PH in Villa DevotoVilla Devoto · 490 m · 121 m² · 4 rooms · 2014USD 1,421/m²adjusted 1,369 · similarity 47
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings79 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EEJERCITO ARGENTINOSchool · Nivel primario común · 50 m
- EJARDÍN DE INFANTES PLATERILLOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EJII Nº 01 PROFESOR LUIS SIXTO CLARA DE 16School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
- PPlazaGreen space · Plaza · 280 m
- PPlaza Nunca MásGreen space · Plaza · 340 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Police station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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