1 / 8 · 23 más en el avisoPH 4 Ambientes Entrada Independiente y Quincho – Villa Pueyrredon
Bazurco al 3000
Ficha
- Superficie total
- 148 m²
- Cubierta
- 126 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 59 años (1967)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph de 4 ambientes en Villa Pueyrredon, ubicado en Bazurco al 3000, con entrada totalmente independiente y desarrollado en primer piso por escalera. La propiedad cuenta con una superficie total de 145 m² y se destaca por sus amplios espacios y excelente estado general. Al ingresar, nos encontramos con una cocina comedor incorporada, equipada con barra desayunadora, integrada de forma funcional al espacio social. Dispone de un living cómodo, dos habitaciones amplias con placares, y baño completo. Uno de sus grandes diferenciales es el quincho, que funciona como un tercer ambiente independiente, con cocina propia, baño completo y parrilla, ideal para reuniones, espacio de trabajo o área social, con acceso directo desde el interior del ph. Además, cuenta con balcón y una terraza, aportando espacios al aire libre. Una propiedad versátil, luminosa y lista para habitar, ideal para quienes buscan independencia, metros y comodidad en un barrio residencial y tranquilo. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos . 2. 4. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -4 % antigüedad · -3,5 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH 4 Ambientes Venta Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 310 m · 187 m² · 4 amb · cocheraUSD 1.872/m²ajustado 1.594 · similitud 64
Casa en Villa PueyrredonVilla Pueyrredón · 440 m · 163 m² · 5 amb · 1966 · cocheraUSD 1.871/m²ajustado 1.556 · similitud 63
Departamento 3 Ambientes en Venta Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 150 m · 102 m² · 3 ambUSD 2.245/m²ajustado 2.097 · similitud 59
Venta PH 3 Dorm. con Terraza. Sin Expensas - Villa PueyrredónVilla Devoto · 500 m · 121 m² · 4 amb · 2014USD 1.479/m²ajustado 1.211 · similitud 56
PH de 4 Ambientes Al Frente en Villa PueyrredonVilla Pueyrredón · 250 m · 81 m² · 4 amb · 1976USD 1.691/m²ajustado 1.438 · similitud 51
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EEJERCITO ARGENTINOEscuela · Nivel primario común · 300 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 01 RODOLFO WALSH DE 16Escuela · Nivel secundario común · 300 m
- EJII Nº 01 PROFESOR LUIS SIXTO CLARA DE 16Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 80 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 400 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.