1 / 8 · 39 more in the ad3-room PH in Villa Pueyrredón
FRANCO 2900. Entre Argerich y Av Nazca
The facts
- Total size
- 102 m²
- Covered
- 63 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph 3 ambientes en venta Villa Pueyrredón. En la planta baja, la unidad cuenta con un amplio living comedor de 9, 60 x 4, 15 metros con cocina integrada, dispuesta de forma práctica sobre uno de los laterales. La cocina ofrece una extensa mesada, bacha doble, y abundante espacio de guardado en bajo mesada y alacenas. Desde el ambiente principal se accede al jardín de 9, 60 x 4, 05 metros, un espacio descubierto ideal para actividades al aire libre. En esta planta también se encuentra un baño de recepción de 1, 50 x 1, 30 metros junto a la escalera, y un lavadero independiente de 1, 50 x 1, 30 metros, con bacha, conexión para lavarropas y ventilación natural. En el primer piso se desarrollan dos dormitorios bien proporcionados: el principal de 3, 45 x 2, 75 metros y el segundo dormitorio de 2, 70 x 2, 45 metros, ambos con placards empotrados y ventilación natural. El baño completo, de 2, 50 x 1, 50 metros, se encuentra entre los dos dormitorios y cuenta con espacio para bañera. Un pasillo de distribución de 5, 35 x 1, 00 metros asegura una circulación cómoda e independiente entre los ambientes. -No tiene expensas. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to September 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.9 % bathrooms · +3.5 % green space · +1.2 % size · +0.9 % safety of the surroundings · +0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 110 m · 81 m² · 4 rooms · 1976USD 1,691/m²adjusted 1,603 · similarity 69
3-room PH in Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 190 m · 77 m² · 3 rooms · 1986USD 1,948/m²adjusted 1,937 · similarity 67
4-room PH in Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 470 m · 109 m² · 4 roomsUSD 1,650/m²adjusted 1,840 · similarity 62
4-room PH in Villa DevotoVilla Devoto · 470 m · 109 m² · 4 roomsUSD 1,650/m²adjusted 1,840 · similarity 62
4-room PH in Villa DevotoVilla Devoto · 460 m · 121 m² · 4 rooms · 2014USD 1,479/m²adjusted 1,605 · similarity 60
4-room PH in Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 150 m · 148 m² · 4 rooms · 1967USD 1,270/m²adjusted 1,360 · similarity 60
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings77 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EEJERCITO ARGENTINOSchool · Nivel primario común · 150 m
- EJARDÍN DE INFANTES PLATERILLOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- EJII Nº 01 PROFESOR LUIS SIXTO CLARA DE 16School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
- PPlazaGreen space · Plaza · 190 m
- PPlaza Nunca MásGreen space · Plaza · 430 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Police station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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