1 / 8 · 16 más en el avisoPH de 4 Ambientes Al Frente en Villa Pueyrredon
Obispo San Alberto al 2900
Ficha
- Superficie total
- 81 m²
- Cubierta
- 64 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph 4 ambientes al frente - villa pueyrredón - planta baja¡Oportunidad única! Características: Ambientes: 4Baños: 2Dormitorios: 3Living comedor: AmplioCocina: IndependienteTerraza: Compartida con un solo propietario Ubicación: Al frenteHermoso ph de 4 ambientes ubicado al frente en Villa Pueyrredón, en planta baja. La propiedad cuenta con un amplio living comedor y 3 dormitorios, todos con pisos de parquet que le dan mucha calidez al hogar. La cocina, los baños y los pasillos están revestidos con baldosas de granito, ideales por su practicidad y fácil mantenimiento. Tiene 2 baños completos, lo que lo hace súper cómodo para una familia. Hacia el fondo vas a encontrar un patio semicubierto perfecto para disfrutar en cualquier época del año. Además cuenta con terraza de uso compartido con un solo propietario, por lo que se siente casi privada. Es un ph luminoso, al frente, ubicado en un barrio con todos los servicios, colegios, plazas y transporte cerca. Ideal para quien busca mudarse y disfrutar del espacio y la tranquilidad de Villa Pueyrredón. cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datos Sucursal Villa Urquiza - Ver datos Sucursal Villa Devoto - Ver datos nueva Sucursal Belgrano - Ver datos
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +5,4 % superficie · +4,9 % baños · -4,4 % antigüedad · +0,9 % seguridad del entorno · +0,9 % distancia al subte · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH 3 Ambientes Venta Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 110 m · 77 m² · 3 amb · 1986USD 1.948/m²ajustado 1.952 · similitud 75
Departamento 3 Ambientes en Venta Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 110 m · 102 m² · 3 ambUSD 2.245/m²ajustado 2.368 · similitud 69
Venta PH 3 Ambientes con Estudio Patio y TerrazaVilla Pueyrredón · 440 m · 109 m² · 4 ambUSD 1.650/m²ajustado 1.940 · similitud 57
Venta PH 3 Ambientes con Estudio Patio y TerrazaVilla Devoto · 440 m · 109 m² · 4 ambUSD 1.650/m²ajustado 1.940 · similitud 57
PH 4 Ambientes Entrada Independiente y Quincho – Villa PueyrredonVilla Pueyrredón · 250 m · 148 m² · 4 amb · 1967USD 1.270/m²ajustado 1.494 · similitud 51
Departamento 2 Ambientes en Venta Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 110 m · 55 m² · 2 ambUSD 2.345/m²ajustado 2.331 · similitud 46
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EEJERCITO ARGENTINOEscuela · Nivel primario común · 50 m
- EJARDÍN DE INFANTES PLATERILLOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EJII Nº 01 PROFESOR LUIS SIXTO CLARA DE 16Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 280 m
- PPlaza Nunca MásEspacio verde · Plaza · 340 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.