1 / 8 · 26 more in the ad2-room PH in Villa Pueyrredón
AGUSTIN ALVAREZ 4900. Entre Ladines y Griveo
The facts
- Total size
- 57 m²
- Covered
- 40 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 15 years (2011)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph 2 ambientes venta Villa Pueyrredón. venta directa! Ph de 2 ambientes, desarrollado en planta baja con patio propio. Cuenta con un estar comedor con cocina integrada de 6. 30 x 4. 10, con buena superficie para armar living y comedor. La cocina se encuentra organizada en línea y ventilada hacia el exterior. El dormitorio mide 3. 05 x 2. 80, con ventana al exterior que aporta luz natural. El baño es completo, de 2. 20 x 1. 50, y se conecta mediante un pequeño pasillo de 1. 65 x 1. 10. Al fondo, la propiedad dispone de un patio privado de 4. 25 x 4. 10, ideal para armar un espacio verde o sector de descanso al aire libre. No tiene Expensas. Son 4 unidades en total, comparten el agua y la limpieza de espacios comunes. Este ph es al frente. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Price history
We have been following this listing since September 29, 2026, with no price change up to October 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +7.1 % age · -4.7 % bathrooms · +0.7 % safety of the surroundings · -0.5 % rooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room PH in Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 410 m · 55 m² · 2 roomsUSD 2,345/m²adjusted 2,224 · similarity 78
2-room PH in Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 500 m · 56 m² · 2 rooms · 2016USD 1,875/m²adjusted 1,829 · similarity 77
3-room PH in Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 250 m · 56 m² · 3 rooms · 1996USD 2,232/m²adjusted 2,397 · similarity 75
4-room PH in Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 300 m · 53 m² · 4 roomsUSD 2,453/m²adjusted 2,334 · similarity 59
3-room PH in Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 280 m · 77 m² · 3 rooms · 1986USD 1,948/m²adjusted 2,183 · similarity 55
4-room PH in Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 60 m · 109 m² · 4 roomsUSD 1,650/m²adjusted 1,851 · similarity 38
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings68 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EJARDÍN DE INFANTES PLATERILLOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EJII Nº 01 PROFESOR LUIS SIXTO CLARA DE 16School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EINSTITUTO PRIVADO NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- PPlazaGreen space · Plaza · 570 m
- PPlaza Nunca MásGreen space · Plaza · 630 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversity · 890 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Police station · 760 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.