5-room PH in Villa Pueyrredón — photo 1 of 81 / 8 · 29 more in the ad
PH · For sale · Villa Pueyrredón

5-room PH in Villa Pueyrredón

VALLEJOS 2900. Entre Nazca y Argerich

Agency42 days listed

The facts

Total size
130 m²
Covered
110 m²
Rooms
5
Bedrooms
4
Bathrooms
2
Age
60 years (1966)
Aspect
North-west
Parking spaces
0
Expensas
ARS 10,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Departamento 5 ambientes venta Villa Pueyrredón. Amplio 5 ambientes en edificio de sólo 2 pisos (cuenta con ascensor!) La propiedad cuenta con un amplio living comedor de 8. 40 x 4. 25 metros, con acceso a un balcón de 7. 50 x 1. 20 metros. La cocina comedor, de 4. 60 x 3. 60 metros, con doble circulación hacia el living comedor y se conecta con un patio de 3. 90 x 3. 00 metros. Dispone de un dormitorio de 4. 00 x 3. 20 metros, dos oficinas de 4. 00 x 3. 10 metros y 3. 80 x 2. 50 metros, y un atelier de 3. 35 x 3. 10 metros. La distribución se completa con dos baños ubicados en el sector de oficinas y atelier. Terraza propia de 60 m2 (a la misma se llega con el ascensor) Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEE230k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,511/m²range USD 1,353–1,731/m² · for this size USD 175,900–224,978
+17% vs. comparablesIt asks USD 230,000; the adjusted comparables imply USD 196,479.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.9 % bathrooms · -2.2 % age · +1.3 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings76 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

Transport4 bus lines within 300 m: 87, 107, 110, 114
65
Safety380 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
76
Schools14 within 800 m · nearest 230 m away
96
Green spacePlaza Martín Rodríguez 290 m away · 1 within 500 m
68
HealthHospital General de Agudos A. Zubizarreta 1.6 km away
76
  • EINSTITUTO DEL SOLSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • EINSTITUTO PRIVADO NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • ECNEL MAYOR IGNACIO ALVAREZ THOMASSchool · Nivel primario común · 530 m
  • PPlaza Martín RodríguezGreen space · Plaza · 290 m
  • PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioGreen space · Plaza · 840 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversity · 850 m
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Police station · 240 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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