PH di 5 locali a Villa Pueyrredón — foto 1 di 81 / 8 · altre 29 nell'annuncio
PH · In vendita · Villa Pueyrredón

PH di 5 locali a Villa Pueyrredón

VALLEJOS 2900. Entre Nazca y Argerich

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
130 m²
Coperta
110 m²
Locali
5
Camere
4
Bagni
2
Età
60 anni (1966)
Esposizione
Nord-ovest
Posti auto
0
Expensas
ARS 10.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento 5 ambientes venta Villa Pueyrredón. Amplio 5 ambientes en edificio de sólo 2 pisos (cuenta con ascensor!) La propiedad cuenta con un amplio living comedor de 8. 40 x 4. 25 metros, con acceso a un balcón de 7. 50 x 1. 20 metros. La cocina comedor, de 4. 60 x 3. 60 metros, con doble circulación hacia el living comedor y se conecta con un patio de 3. 90 x 3. 00 metros. Dispone de un dormitorio de 4. 00 x 3. 20 metros, dos oficinas de 4. 00 x 3. 10 metros y 3. 80 x 2. 50 metros, y un atelier de 3. 35 x 3. 10 metros. La distribución se completa con dos baños ubicados en el sector de oficinas y atelier. Terraza propia de 60 m2 (a la misma se llega con el ascensor) Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEE230k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1511/m²intervallo USD 1353–1731/m² · per questa superficie USD 175.900–224.978
+17% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 230.000; i comparabili corretti indicano USD 196.479.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,9 % bagni · -2,2 % età · +1,3 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto76 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti4 linee di autobus entro 300 m: 87, 107, 110, 114
65
Sicurezza380 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
76
Scuole14 entro 800 m · la più vicina a 230 m
96
VerdePlaza Martín Rodríguez a 290 m · 1 entro 500 m
68
SanitàHospital General de Agudos A. Zubizarreta a 1,6 km
76
  • EINSTITUTO DEL SOLScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • EINSTITUTO PRIVADO NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • ECNEL MAYOR IGNACIO ALVAREZ THOMASScuola · Nivel primario común · 530 m
  • PPlaza Martín RodríguezVerde · Plaza · 290 m
  • PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioVerde · Plaza · 840 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversità · 850 m
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariato · 240 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.