1 / 8 · 42 more in the ad4-room PH in Villa Pueyrredón
Av. Nazca al 4400
The facts
- Total size
- 188 m²
- Covered
- 127 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 65 years (1961)
- Aspect
- West
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph 4 ambientes con patio, terraza y parrilla. Totalmente reciclado en 2 plantas. no apto credito bancariola propiedad se encuentra al contra frente, con acceso por pasillo cubierto en muy buen estado. Planta Baja: Ingreso a patio de acceso con piso terrazo de Quadri. Living-comedor muy luminoso, con pisos porcelanato, ventanal con vidrios laminados y salida a patio de acceso. Amplia cocina-comedor con muebles completos a medida, bajo mesada y alacenas, mesada de granito gris, cocina a gas, campana extractora de acero inoxidable, espacio y conexión para lavavajilla, piso porcelanato y ventanal con salida a patio de acceso., Lavadero independiente, con pileta, espacio y conexión para lavarropas, piso porcelanato y ventana con rejas con vista al patio de acceso. Agua caliente por calefón. Despensa y/o baulera. Hall distribuidor con un comodo placard. Dormitorio con gran placard de piso a techo, piso de pinotea y ventana hacia patio interno. Baño completo con ducha, vanitory con mesada de mármol, grifería fv y extractor. Totalmente revestido en porcelanato. A la planta alta accedemos por una cómoda escalera con peldaños de madera, baranda de vidrio templado, cubierta por un techo corredizo de vidrio laminado con control solar. Planta Alta: Dormitorio principal con placard, piso cerámicos y ventana con rejas y mosquitero. 2° dormitorio con placard, piso cerámico, ventana con rejas, mosquitero y vista a la terraza. Baño completo con bañera, mesada de mármol, revestimientos cerámicos estilo venecitas y ventana al exterior con mosquitero. Terraza a nivel con parrilla, mesada y bacha. Nicho con termotanque a gas, piso terrazo de Quadri y reja de medianera y protección. Todos los ambientes tienen A/A frio-calor y estufa T/B. La propiedad fue reciclada en su totalidad, con cambio de todos los desagues, circuitos de gas y agua caliente y fria. Colocación de colector y bomba presurizadora. Instalación eléctrica y de sistema de alarma con sensores internos y externos. El estado es excelente, todos los ambientes mantienen una estética y funcionalidad pensada para disfrutar la propiedad en su totalidad. Solo 3 unidades. Sin Expensas! Ubicada sobre Av. Nazca a 3 cuadras de Av. Mosconi, en el corazón y centro comercial de Villa Pueyrredón cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datos Sucursal Villa Urquiza - Ver datos Sucursal Villa Devoto - Ver datos nueva Sucursal Belgrano - Ver datos
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -4.4 % age · -4.1 % size · +0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room PH in Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 80 m · 165 m² · 5 rooms · 1981USD 1,455/m²adjusted 1,299 · similarity 73
5-room PH in Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 170 m · 185 m² · 5 rooms · 1981USD 1,108/m²adjusted 962 · similarity 71
4-room PH in Villa del ParqueVilla del Parque · 310 m · 261 m² · 4 roomsUSD 1,609/m²adjusted 1,736 · similarity 64
5-room PH in Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 90 m · 130 m² · 5 rooms · 1966USD 1,769/m²adjusted 1,619 · similarity 62
4-room PH in Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 470 m · 149 m² · 4 roomsUSD 1,980/m²adjusted 1,997 · similarity 60
4-room PH in Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 160 m · 107 m² · 4 rooms · 1966USD 1,402/m²adjusted 1,238 · similarity 56
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings76 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINSTITUTO DEL SOLSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINSTITUTO PRIVADO NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- ECNEL MAYOR IGNACIO ALVAREZ THOMASSchool · Nivel primario común · 450 m
- PPlaza Martín RodríguezGreen space · Plaza · 300 m
- PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioGreen space · Plaza · 850 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversity · 920 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Police station · 190 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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