1 / 8 · 14 more in the ad4-room PH in Villa Real
Av. Gral. Paz 9060
The facts
- Total size
- 95 m²
- Covered
- 95 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 1
- Age
- 55 years (1971)
- Aspect
- West
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Comodìsimo 4 ambientes de 95 m2 c/ dependencia de servicio ubicado sobre la Av. Gral Paz entre Gallardo y Varela. * 2 dormitorios y un gran Living en L ( posibilidad de un tercer dormitorio con placard) * 2 baños completos con ventilacion natural. * Dependencia de servicio con su baño aparte. * Lavadero. * Baulera. * Muy luminoso! * Amplio balcon del ancho del edificio. * Doble entrada: por living y por cocina. * Doble circulacion. * Agua caliente por caldera individual y cocina a gas. * apto profesional. * No tiene expensas, solo gastos comunes que incluyen Aysa! * No tiene encargado. * Ubicaciòn estratègica! Trànsito Ràpido por Autopista Av. Gral. Paz! Medios de transporte pùblicos cercanos: Colectivos: 21, 28, 47, 53, 80, 85, 108, 109, 117, 124, 146, 161, 181. -Importante: El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. Las fotos pueden no ser actuales y son solo ilustrativas. El interesado deberá realizar las verificaciones correspondientes previamente a la realización de cualquier operación formal, requiriendo la documentación que correspondiese. En el caso de venta de un inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.), por parte del propietario. No posee rampa para discapacitados
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · +4.3 % size · -2.2 % age · +0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in VersallesVersalles · 330 m · 88 m² · 3 rooms · 1976USD 1,244/m²adjusted 1,280 · similarity 67
4-room PH in Villa RealVilla Real · 490 m · 120 m² · 4 rooms · 1976 · parking spaceUSD 1,404/m²adjusted 1,240 · similarity 65
4-room PH in Villa RealVilla Real · 480 m · 95 m² · 4 rooms · 2024USD 2,316/m²adjusted 1,904 · similarity 64
3-room PH in Villa RealVilla Real · 70 m · 55 m² · 3 rooms · 1976USD 1,527/m²adjusted 1,420 · similarity 48
3-room PH in Villa RealVilla Real · 280 m · 144 m² · 3 rooms · 1986USD 896/m²adjusted 966 · similarity 46
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings73 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 RUMANIA DE 17School · Nivel secundario común · 120 m
- ECBO N° 02 SALVADOR MAZZA DE 17School · Nivel secundario común · 120 m
- EPREFECTURA NAVAL ARGENTINASchool · Nivel primario común · 300 m
- PPlaza Villa RealGreen space · Plaza · 270 m
- PPlaza Las Toscaneras de Villa RealGreen space · Plaza · 770 m
- CComisaria Vecinal 10-BPolice station · 960 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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